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  • 贷款买房首付多少 贷款需要什么条件?

    热心网友    2017-02-13 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-02-13

    一手房首付计算方式:
    首付款=总房款-客户贷款额
    贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度较高可达80%)
    二手房首付计算方式:
    净首付款=实际销售价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
    贷款额=二手房评估价×80%(头次贷款额度可达80%)
    贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。

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  • 热心网友 | | 2017-02-13

    根据规定,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;
    对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;
    对购买第2套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。


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  • 热心网友 | | 2017-02-13

    贷款买房需具备以下条件:
    (1)具有民事行为能力的自然人;
    (2)(开发人员)在该镇永远居住或有效居留身份;
    (3)一个稳定的职业和收入,良好的信贷,贷款服务能力;
    (4)订立合约或协议,以购买房屋;
    (5)没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付;住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款;
    (6)贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够补偿能力的单位或个人;
    (7)贷款人规定的其他条件。

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  • 热心网友 | | 2017-02-13

    一手房首付计算方式:
    首付款=总房款-客户贷款额
    贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度较高可达80%)
    二手房首付计算方式:
    净首付款=实际销售价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
    贷款额=二手房评估价×80%(头次贷款额度可达80%)
    贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。

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