买房贷款房产证什么时候可以拿到？

答：房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证

答：贷款申请下来，房子已经交付，你已经在还贷款的情况下，可以拿到房产证

答：凭你的房产证契税证，以及土地证，本人身份证，户口本，婚姻证明，有配偶情况还需要你配偶本人带着身份证，和你一起到银行签字办理手续，同时提供贷款需求证明，收入情况证明，咨询办理抵押住房贷款申请手续。
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答：贷款买房,户主是拿不到房产证的。因为户主与银行签定购房贷款合同之日起,你的房子产权就抵押给了银行,尽管你有使用权,但还不具有真正意义上的产权。
要想拿到房产证,必须是按合同还完银行房贷款才能取走房产证。什么时候拿到房产证主要看合同约定还款时间,有10年,20年,还有30年不等。

答：关于签订购房合同的时间，是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议，而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同，每个合同都有一个唯一的备案编号，这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象，双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。
新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订，房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同，但二手房交易中介公司就没有这个待遇了，因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。
但是网签合同该什么时候签，法律并没有规定，那我们该如何确定网签的时间呢?这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议，这两个合同在合同法上具有预约合同的性质，其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间，这也是这两份合同的基本功能之一。
另外，购房合同签过之后就应当由各方保管，这里说的各方是指买卖双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份。

答：1、购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，把《他项权利证》放在银行之后就可以拿到房产证了，但这时的房产证上会备注贷款尚未还清的情况。

2、购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。

3、在产权等相关证书办理完毕后，房管部门会对该房屋登记备案，设定抵押权。
4、当贷款全部还清之后，购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，撤销《他项权利证》。