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  • 新房要怎么验房?

    热心网友    2017-02-14 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-02-14

    收房时要带小锤(检查空鼓用)、软管(检查地漏及排水坡度用)、电笔(检查开关插座用)专家建议:收楼日应带以下装备 :
    1、带有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作为凭证。
    2、纸笔,即时记下发现的问题。
    3、易贴便条一叠,写下问题所在及维修意见,贴在出现问题的地方,以便维修人员查找。
    4、扁型三插头小电器一个(如电吹风、电须创等),插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。
    5、售楼说明书,边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺。
    6、请有收楼经验的朋友同行,帮助提供意见,发现问题。
    收房注意事项:
    1 检查所有插座
    没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。
    2 检查所有窗户
    •检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。
    •检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。
    •检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏
    3 检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠!
    4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固
    5 检查每一个灯和开关
    6 检查每一个水龙头
    7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利
    8. 收房注意窗户合页,和水管,毛病不少啊

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  • 热心网友 | | 2017-02-14

    收房时要带小锤(检查空鼓用)、软管(检查地漏及排水坡度用)、电笔(检查开关插座用)专家建议:收楼日应带以下装备 :
    1、带有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作为凭证。
    2、纸笔,即时记下发现的问题。
    3、易贴便条一叠,写下问题所在及维修意见,贴在出现问题的地方,以便维修人员查找。
    4、扁型三插头小电器一个(如电吹风、电须创等),插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。
    5、售楼说明书,边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺。
    6、请有收楼经验的朋友同行,帮助提供意见,发现问题。
    收房注意事项:
    1 检查所有插座
    没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。
    2 检查所有窗户
    •检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。
    •检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。
    •检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏
    3 检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠!
    4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固
    5 检查每一个灯和开关
    6 检查每一个水龙头
    7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利
    8. 收房注意窗户合页,和水管,毛病不少啊

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  • 热心网友 | | 2017-02-14

    找专业人士看,加入业主群,群众眼睛是雪亮的

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  • 热心网友 | | 2017-02-14

    就是主要看看房子质量,墙体有没有问题,窗户啊,地面啊,地漏,电,水等各种问题

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