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  • 怎么办理房屋抵押贷款呢?

    热心网友    2017-02-15 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-02-15

    个人抵押房屋贷款的具体流程: 1.向银行提出贷款申请, 2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3.签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜; 5.银行放款 个人抵押房屋贷款所需要的资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 注意: 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要15-20个工作日左右

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  • 热心网友 | | 2017-02-15

    个人抵押房屋贷款的具体流程: 1.向银行提出贷款申请, 2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3.签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜; 5.银行放款 个人抵押房屋贷款所需要的资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 注意: 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要15-20个工作日左右

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  • 热心网友 | | 2017-02-15

    客户自己去银行办理房产抵押贷款需要准备的资料;  1. 房产证复印件  2. 借款人身份证复印件  3. 配偶身份证复印件  4. 户口本复印件(借款人,配偶页面)  5. 婚姻证明复印件(已婚需提供结婚证)  6. 收入证明(必须盖公司公章)  7. 银行近半年对私流水原件(需盖银行公章)  8. 居住地最近半年月水,电,煤气账单原件  9. 第三方收款账号(身份证与银行卡复印件)  10. 营业执照正副本复印件  11. 组织机构代码复印件  12. 纳税登记证(国税,地税)  13. 银行近半年对公流水原件(需盖银行公章)  14.贷款用用途  15.近五年借款人的征信报告等其它审核资料  客户委托我公司办理房产抵押贷款需要准备的资料:  夫妻双方身份证,夫妻双方户口本,房产证,婚姻证明,近半年个人银行流水单原件即可  贷款无非就是自己办理和找人办理,自己办理好处在于免费和安全,却也比较盲目和麻烦!找人办理呢,好处在于自己简单和方便,但是却要花费一些办理费!仁者见仁,智者见智咯!

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