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  • 胡钰鹏 15113815558 | | 2017-02-16

    借款人申请住房公积金贷款必须符合以下条件:1、连续、足额缴纳住房公积金满一年;2、未使用过住房公积金贷款或公积金贷款还清已满一年;3、最近一年内夫妻双方均未提取过住房公积金;4、购买合法的自住住房,并签订正式的制式房屋买卖合同,且合同经过相关部门鉴证;5、购房首付款符合规定比例,目前执行的首付款比例为: ①商品房 90 平方米以下的首付为 20%,90 平方米以上的首付为30%; ②二手房,1990年以前的(包括1990年)首付为50%,1990年以后的首付为 30%;6、同意用所购住房办理抵押或按核心认可的担保方式进行担保。

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  • 热心网友 | | 2017-02-16

    借款人申请住房公积金贷款必须符合以下条件:
    1、连续、足额缴纳住房公积金满一年;
    2、未使用过住房公积金贷款或公积金贷款还清已满一年;
    3、最近一年内夫妻双方均未提取过住房公积金;
    4、购买合法的自住住房,并签订正式的制式房屋买卖合同,且合同经过相关部门鉴证;
    5、购房首付款符合规定比例,目前执行的首付款比例为:
    ①商品房 90 平方米以下的首付为 20%,90 平方米以上的首付为30%;
    ②二手房,1990年以前的(包括1990年)首付为50%,1990年以后的首付为 30%;
    6、同意用所购住房办理抵押或按核心认可的担保方式进行担保。

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  • 热心网友 | | 2017-02-16

    住房公积金贷款买需要满足的条件
    1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
    2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;
    3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;
    4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;
    5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;
    6、贷款人规定的其他条件。

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  • 热心网友 | | 2017-02-16

    公积金贷款条件
    大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件,各城市条件要求大致相同。
    1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
    2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;
    3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
    4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
    5、有公积金核心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
    6、公积金核心规定的其他条件。

    目前公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买,而且在二手房购买上的应用也十分普遍。由于公积金贷款年利率比现行的商贷利率低了近两个百分点,对于广大工薪阶层来说,住房公积金贷款成为现代都市人在住房贷款上的优选。目前利用公积金建设保障型住房的地区越来越多,投资者也可以多加留意。
    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理核心运用个人以及其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款

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