二手房可以贷款多少？买房贷款年限是多久？

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• 138****3589

  二手房具体贷款流程
  双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交**款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记。

  查看全文↓ 2017-02-17 10:37:37
• 146****8240

  贷款期长短的选择
  贷款期长短的选择,主要取决于购房者的经济能力及投资偏好。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。不少专家认为,假如选择一个期限较长的抵押贷款,每月还款额相对就少,因此就有较多的资金累积用于改善生活品质或做其他方面的投资,而且购房者还可以根据自己的收入状况提前付清抵押贷款的余款,以避免长期的利息负担。但是并不是选择抵押贷款期限越长的就越好期限越长的抵押贷款所支付的利息越多。
  
  买房贷款年限
  1、个人住房贷款**长期限为30年。
  2、个人商业用房贷款**长期限为10年。
  3、男士年龄不超过60岁,60-你的年龄为男士**长贷款年限。
  4、女士年龄不超过55岁;55-你的年龄为女士**长贷款年限。

  查看全文↓ 2017-02-17 10:37:11
• 141****3173

  二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上层通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例**款,剩余的部分以需要购买的房产作为抵押,再向合作的机构申请的贷款。
  
  二手房可以贷款多少：
  二手房的商业贷款与房产的实际销售价格、房屋所建的年代以及个人的收入状况有关。
  首先,房屋抵押贷款无论是新房还是二手房,能贷多少都和房屋的市场估值有关。房屋市场的估值越高,可以取得的二手房能贷款额度也就越高。一般情况下,二手房能贷款额度为市场估值的6成左右。
  当然,二手房的市场估值和很多因素相关。例如二手房的地理位置、房龄、配套设施等等。二手房过于老旧,房龄超过20年,就较难取得贷款了。只有部分机构予以放款,但是能贷的金额不大。
  其次,二手房能贷款多少还与申请人自身条件有关。如果申请人的自身条件非常好,那么就算是二手房,也可以取得较高的贷款额度。相反的如果资质较差,那么在贷款额度上就会打折扣。

  查看全文↓ 2017-02-17 10:35:12

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• 问 贷款买房年限是多久二手房可以贷款多少钱
  答

  就目前的商业贷款来说，人们进行房屋抵押贷款时，所选择的贷款年限一般是20年或者是30年，因为个人住房贷款最长的期限就是30年，可以根据自己的实际还款能力来决定选择多少年的还款期，二手房也是同样可以进行贷款的，但至于二手房能够贷到多少钱，要看银行的审批会对房屋进行预估。二手房在进行贷款的时候建造的年代以及成交的价格都会对贷款的评估价，正常情况来说，如果二手房的房龄在10年到15年之间，一般是可以贷款评估价格的70%，如果二手房的房龄时间比较长的话，贷款额度的比例就会下降，针对于一些比较年轻的借款人来说，如果年龄不是很大并且收入稳定的话，可以优先选择30年的贷款，这样每个月的还款额不会特别高，对于正常的生活不会造成太大的影响。？

• 问 二手房贷款年限是多久？
  答

  商业贷款年限30年，公积金年限20年，商业公积金组合贷年限20年。

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• 问 临沂二手房贷款年限是多久？
  答

  你可以上网查询一下。

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• 问 扬州二手房贷款年限是多久？
  答

  贷款审评之前可以变更贷款年限，贷款审批下来以后不可以更改了，贷款年限一方面要看贷款申请人的个人意见，再一反面要看贷款申请人的还款能力。

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• 问 贵阳二手房贷款年限是多久？
  答

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