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  • 用公司的名义买房可以吗?

    热心网友    2017-02-17 | 我要分享
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  • 热心网友 | | 2017-02-17

    我只知道依据公司名义买房的确有一定的优势: 1、可以避开限购政策; 2、作为公司资产,可以折旧抵充税费; 3、营业税以转让价与购入差的差价为计税标准; 4、可通过股权转让形式避开房产交易税费(公司若有多套不动产则不太现实)。

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  • 热心网友 | | 2017-02-17

    以公司名义购买后再转让的税率很高。另外小孩上学的话不是个人的房产证不算。 原购置房产对外出售的,根据印花税法的规定,对于签订的转让合同应当按产权转让书据缴纳印花税,计税金额为转让收入,税率0.0005;依据营业税法的规定,应当按转让价减原购置价的差额计征营业税,税率为3%;如果转让产生增值额的,应当按增值额计征土地增值税;对最后的转让净收益计征企业所得税,税率与企业适用税率一致。

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  • 热心网友 | | 2017-02-17

    可以绕过,但以后转让税费更好,也不能贷款

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