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  • 拆迁安置房有房产证吗

    热心网友    2017-02-21 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-02-21

    安置房分为两类:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证也是肯定有的。

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  • 热心网友 | | 2017-02-21

    安置房手续是齐全的,主要是国家有政策,安置房五年之内不允许交易,或者抵押,而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证,可能这个政策是为了防止拆迁户炒房,或者过户逃税的,不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议,因为不符合规定,卖方一旦反悔,买方的权益很难保证,而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的,和正常商品房一样!

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  • 热心网友 | | 2017-02-21

    安置房一般是拆迁后赔的房子,有房产证但是是划拨土地

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  • 热心网友 | | 2017-02-21

    一般是农民才有拆迁安置房,5年后拿到房产证(不动产证),就可以自由买卖交易了。未拿到房产证(不动产证)时,要交易一般是律师见证合同,到当地司法所公证,到镇政府去备案,等待原房主拿到房产证(不动产证)后再过户给你,一般过户时原房主会找你要个红包,大小看他心情和你买房后赚了他多少钱。如果房子到期5年了,政府集中办证时,原房主不去办房产证(不动产证),那就麻烦了。

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  • 热心网友 | | 2017-02-21

    安置房分为两类:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证也是肯定有的。

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