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  • 买房什么楼层好?哪些楼层不能选?

    热心网友    2017-02-21 | 我要分享
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  • 热心网友 | | 2017-02-21

    15高层住宅几层较好:5-7层。
    18高层住宅几层较好:6-7层。
    22高层住宅几层较好:5-7层。14-17层。
    24高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。
    25高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。
    26高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。
    28高层住宅几层较好:6-7层。15-22层。
    30高层住宅几层较好:6-7层。15-24层。

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  • 热心网友 | | 2017-02-21

    逃生难易指遇到灾难时逃生难易的程度。尤其在发生火灾或强烈地震时,人能够很快逃出建筑物,避免火势蔓延或万一楼房倒塌时殃及生命安全。生活便利性是指日常出入、起居生活是否方便,这一点一般跟家庭人口年龄构成及健康状况联系在一起。如果家里有老人小孩,适合住楼层相对比较低的楼层。另外,如果家里有人容易出现居住眩晕,那么也不适合住高层房源。居住眩晕是指居住高层楼房发生眩晕、恐高症心理及引起心血管疾病等问题的程度。

    采光通风楼层的选择
    想要采光通风比较好的楼层,首先要考虑房屋的朝向问题。良好的朝向,可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善室内环境,如光、温度、卫生状况,对居住者的身心健康十分有利。其次感受采光与通风。选购住宅时,其主要房间应有良好的直接采光。一套住宅较好占据住宅楼的两个朝向,如板式住宅的南与北、东与西,塔式住宅的东与南、南与西等。

    住宅楼总层数的考量
    房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的,计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。我国住宅规范,按住宅楼的总层数分为四大类:低层住宅楼(一至三层)、多层住宅楼(四至六层)、中高层住宅楼(七至九层)、高层住宅楼(十层及以上)。现在的城市住宅楼,一般是高层建筑为多。

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  • 热心网友 | | 2017-02-21

    (一)顶层、底层尽不要选
    1、顶层的弊端:
    冬冷夏热,请注意是冬冷夏热。电表嗖嗖嗖的走,比别人家的都要多;
    渗水、裂缝你家先遭殃;
    水压小,小小气气的太不痛快了;
    通风管所在楼层,卫生间容易有异味。
    买房 楼层
    2、底层也会存在如下问题:
    采光不好,过于压抑;
    视野差,看不到什么景观;
    易潮湿、私密性不足,蚊虫牲畜常光临,还能不能开窗了?

    (二)过高楼层尽可能不选
    老人和小孩不要住在高层。在高楼林立的小区中行走,对老人来说空气稀薄影响身体健康,出门麻烦,会产生压抑感;对小孩来说,久居高楼对儿童的生长发育非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等;

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