您的位置: 吉屋问答 > 问答
  • 房产证没下来能改名字吗?

    热心网友    2017-02-21 | 我要分享
    我来回答

已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-02-21

    要看开发商跟你的房子备案没有,如果还没有来的及备案,还是有希望的,快点去问一下吧!

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-02-21

    房产证上的名字是由房管局依据买房时的备案出房产证的。如果要更改,需要申请跟开发商重签合同,跟银行重签合同(贷款金额原是两个人,现改为一人,贷款额度限制不一样,还要看改成一个人后能不能贷到原来那么多钱,如果不能也不行!),全部好后,还要申请房管局撤销原来的备案才行!总之比较麻烦!如果他们怕房子以后有纠纷,建议可以先去做个财产公证,说明这套房子以后归谁处置,另一方无权处置等。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-02-21

    当时如果是再开发商那里购买的,那是可以修改名字的,这找开发商就可以,但是如果网签了的话,那就要找房地局注销网签,而且所有的手续是需要两个人一起前往办理的!

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-02-21

    1、你已签订了购房合同,现在都是网上备案,你的房屋交易信息已经在网上备案,房地产交易中心已经记录你的房屋信息。房产证的办理是根据网上档案来的。

    2、改名的难度相当大。 方法:开发商和你个人,还有删掉名字的那个人一起到房地产交易中心撤销备案,然后给你重新备案。这种方法可以,而且只有这种方法,但是一般开发商都不叨叨你。

    3、牵扯到贷款: 原来的意思是你们2个人共同承担债务,要是改为一个人的名字的话,表示只有一个人承担债务。

    0 | 0 | 0回复