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  • 房产证去名字如何办理呢?

    热心网友    2017-02-21 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-02-21

    一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的,所交费用按照国家执行的标准来执行,且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-02-21

    一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的,所交费用按照国家执行的标准来执行,且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。

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  • 热心网友 | | 2017-02-21

    要去掉名字很麻烦。必须持有土地证房产证商业用地还要营业证什么什么的好多证。。你土地证又要看是不是集体所有土地。。又要他们都带身份证去签字。。你自己的土地证还好说房产证也这样。。。不是很重要最好别划名字。。说的就那么麻烦,,办斉手续来你要疯的

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  • 热心网友 | | 2017-02-21

    根据你的陈述,分析如下:一、如果还没有在房地产局登记备案,则与预售合同的相对方(开发商)直接联系处理。二、已在房地产登记备案,则通过房地产局办理。三、过户涉及到税、登记费等问题。请综合客观情况处理。以上意见,仅供参考

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  • 热心网友 | | 2017-02-21

    买的是一手房,找到开发商更改名字,由开发商找贷款银行更改贷款名字;买的是二手房,做赠予和过户,贷款找到贷款银行,从新签贷款合同

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