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  • 毛坯房是怎么验收的?有些什么要注意的地方?

    热心网友    2017-02-21 | 我要分享
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已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-02-21

    毛坯房验收时,要注意验收的顺序,先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等,再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气,最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。

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  • 热心网友 | | 2017-02-21

    1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分(强弱电箱、线路到位情况)、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏;
    2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作;
    3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻;
    4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等,以防楼上漏水造成以后纠纷麻烦;
    5、对墙面进行检查,查看批荡层是否存在空鼓等现象(可自己拿个小锤子慢慢敲);

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  • 热心网友 | | 2017-02-21

    楼地上是不是平坦
    想查看楼地上是不是平坦,只需要要用长尺(或许带有水平的专用直尺),靠墙壁地上,查看是不是平坦,一起观察是不是有划痕裂纹,墙面是不是有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因拌和不匀未发好,抹在墙上就会构成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、掉落等质量疑问。
    墙面是不是有裂痕
    查看墙面是不是平坦的一起,还需要看墙面是不是有裂痕(多见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是不是有外漏的铁丝网、钢筋。
    水管道的试压:水管道的试压即是检验水管道最主要的方法之一,通常是堵住水管的出口,用专用的水压设备将水管内的水进步压力,并坚持一段时刻,通常压力都在15公斤左右,时刻10-15分钟,假如压力打不到或坚持不住,就说明水路有疑问。通常的公司都有这项检验,你只需提示他们。笔者有位兄弟在验房是没有试压,装修完晾房时发现厨房墙壁的瓷砖有些潮,——可想而知后来是多么的费事。

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