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  • 首付买房需要什么手续啊?

    热心网友    2017-02-22 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-02-22

    正常办理按揭手续,未婚需要本人提供单身证明(当地民政局办理有效期1个月),提供本人身份证、户口本原件及复印件(一般售楼部会帮你复印),收入证明(单位公章、财务章均可,银行有可能会打电话去你收入证明的单位,如果是假收入证明请与开具收入证明的单位提前打好招呼);已婚需夫妻双方提供双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件(一般售楼部会帮你复印),双方收入证明,离婚未再婚人士提供离婚未再婚证明(当地民政局办理),如贷款人不能出面办理需办理委托,委托书需到公证处公证(委托书售楼处提供版本)。如果有需要,银行会要求提供银行流水、个人财力证明(购房人名下的银行存款,房,车)。

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  • 热心网友 | | 2017-02-22

    1)、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。2)、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

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  • 热心网友 | | 2017-02-22

    1)、需要贷款批下来以后开发票,缴纳契税,契税是总房款的1.5%。 2)、需要办理房产证之前要缴纳维修基金,我们这是电梯78元/平方米,步梯51.6元/平方米。你可以上你当地房产局打听一下。 3)、需要房产证办理费用300左右。 4)、需要进户费,你进户之前交的,如果没有补交面积款,一般在4000左右5、有些贷款银行或者公积金走的是担保公司,需要收取担保费,担保费=贷款总额*贷款年限*0.8%。

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  • 热心网友 | | 2017-02-22

    如果是单身的购房者就需要提供单身证明。如果你是外地人还需要提供你在本市内的一年纳税证明或者一年社保证明。如果您是准备买二手房,那就需要先和房东方签订购房合同,然后去交易中心开具住房情况证明和无房证明,再到维修基金处缴纳住房维修基金-挂牌处挂牌-核税-网签-去银行办理贷款手续-等银行审批完毕后-缴税-过户--领证。所需贷款材料和一手房一样,房东需要提供房产证、结婚证、户口簿、和夫妻双方的身份。

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  • 热心网友 | | 2017-02-22

    正常办理按揭手续,未婚需要本人提供单身证明(当地民政局办理有效期1个月),提供本人身份证、户口本原件及复印件(一般售楼部会帮你复印),收入证明(单位公章、财务章均可,银行有可能会打电话去你收入证明的单位,如果是假收入证明请与开具收入证明的单位提前打好招呼);已婚需夫妻双方提供双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件(一般售楼部会帮你复印),双方收入证明,离婚未再婚人士提供离婚未再婚证明(当地民政局办理),如贷款人不能出面办理需办理委托,委托书需到公证处公证(委托书售楼处提供版本)。如果有需要,银行会要求提供银行流水、个人财力证明(购房人名下的银行存款,房,车)。

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