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  • 购买第二套房需要交多少税呢?

    热心网友    2017-02-22 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-02-22

    现在二套房税费是这样的 契税是网签价的3%,其余的就要看房本是否满五年(满五年没有5.6%的营业税,城郊区是5.5%,房本满五年无营业税,但是房本面积大于140平走差额的营业税,点数不变.),买的这套房子原业主是否是家庭名下唯一住房,如果不是唯一就需要缴纳差额20%的个税,所有的税都是按照当时网签价去交税,网签价一搬是看您需要贷款的金额和该小区的在当地的过户指导价格。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-02-22

    苏州本地户口:房子满五年,可免5.6%的营业税个税1%契税3%评估费千分之5交易管理费 3元/平米中介费1%

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  • 热心网友 | | 2017-02-22

    现在二套房税费是这样的 契税是网签价的3%,其余的就要看房本是否满五年(满五年没有5.6%的营业税,城郊区是5.5%,房本满五年无营业税,但是房本面积大于140平走差额的营业税,点数不变.),买的这套房子原业主是否是家庭名下唯一住房,如果不是唯一就需要缴纳差额20%的个税,所有的税都是按照当时网签价去交税,网签价一搬是看您需要贷款的金额和该小区的在当地的过户指导价格。

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  • 热心网友 | | 2017-02-22

    如果您二套的话契税为3%其他的照常

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  • 热心网友 | | 2017-02-22

    二套房税要交多少是分情况的。首先您以家庭为单位名下是否有房,第一套买房是否全款。如果第一套是全款,那么您现在可以按首套缴税,90平米以下是1%、90-140平米是1.5%、140平米以上是非普3%,但是按二套贷款。如果第一套是贷款买的,那么就是3%缴税。如果业主的房子满五年,您省了5.5%的营业税,如果业主的房子是以家庭为单位唯一一套,那您省了差额20%的个人所得税。

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