您的位置: 吉屋问答 > 问答
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房
  • 用住房公积金买房有哪些好处呢?

    热心网友    2017-02-23 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-02-23

    住房公积金好处大了,可以省你不少事,而且买房贷款利率也少很多!

    1 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-02-23

    住房公积金好处大了,可以省你不少事,而且买房贷款利率也少很多!

    1 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-02-23

    公积金贷款成数高,首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成,购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成,购房人首付压力较小;贷款年限长,月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年,而且大多数二手房最高只能贷到20年,月供压力较大;而公积金贷款的年限最高可达30年,月供压力较小;房龄限制较灵活。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-02-23

    公积金贷款期限在1―5年的利率是3.6%,6-30年的利率是4.05%;商业性贷款在1-5年的利率是4.77%,6-30年的利率是5.04%。贷款额度:以房改房成本价购买公有住房,单笔贷款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房,单笔贷款额度最高不超过30万元,同时不超过房价款的80%;购买二手住房申请住房公积金贷款,单笔贷款最高限额不超过30万元,同时不超过房屋评估价的80%。住房公积金贷款的还款时间,最长不超过30年。月收入在2000元以下的职工,每月最低还款额应是家庭收入的20%,月收入在2000-5000元的职工,每月的最低还款额应在总收入的25%以上;月收入在5000元以上的职工,每月的还款额应是月收入的30%以上。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-02-23

    好处在于,住房公积金对买房最大作用就是可以享受低利率的住房公积金贷款。从2008年10月27日起,五年期以下(含五年)贷款年利率为4.05%,五年以上的为4.59%。
    而商业银行基准年利率为五年以下的6.12%,五年以上的为6.39%,就是享受首次购房贷款打8.5折后,也比住房公积金贷款得率高.

    1 | 0 | 0回复

147699位专业房产经纪人为您在线解答