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  • 廉租房是什么意思 廉租房有房产证吗?

    热心网友    2017-02-23 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-02-23

    廉租房有房产证吗
    廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为,避免出现恶意申请廉租房,这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。
    廉租房有什么凭证呢
    根据我国对租房实行登记备案制度,即租赁双方签订租房合同后,应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。
    (一)廉租房的凭证获取体程序:
    1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。申请租房登记备案应当提交下列文件:
    (1)书面租房合同;
    (2)房屋所有权证书;
    (3)当事人的合法证件;
    (4)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋,还须提交委托代管人受权出租的证明。
    2.主管部门对租房合同进行审核。审核的内容主要包括:
    (1)合同主体资格是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件;
    (2)客体是否合格,即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋;
    (3)审查租赁合同的内容是否齐全、完备;
    (4)审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策;
    (5)审查当事人是否已缴纳了有关税费。
    (二)拥有廉租房有获得的凭证证明为——《房屋租赁证》
    租房申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》《房屋租赁证》是租房行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的,《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

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  • 热心网友 | | 2017-02-23

    廉租房有房产证吗
    廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为,避免出现恶意申请廉租房,这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。
    廉租房有什么凭证呢
    根据我国对租房实行登记备案制度,即租赁双方签订租房合同后,应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。
    (一)廉租房的凭证获取体程序:
    1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。申请租房登记备案应当提交下列文件:
    (1)书面租房合同;
    (2)房屋所有权证书;
    (3)当事人的合法证件;
    (4)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋,还须提交委托代管人受权出租的证明。
    2.主管部门对租房合同进行审核。审核的内容主要包括:
    (1)合同主体资格是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件;
    (2)客体是否合格,即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋;
    (3)审查租赁合同的内容是否齐全、完备;
    (4)审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策;
    (5)审查当事人是否已缴纳了有关税费。
    (二)拥有廉租房有获得的凭证证明为——《房屋租赁证》
    租房申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》《房屋租赁证》是租房行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的,《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

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  • 热心网友 | | 2017-02-23

    廉租房是什么意思:
    1、字面意思:便宜租住房屋。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
    2、廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。

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  • 热心网友 | | 2017-02-23

    廉租房:指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。申请人可以向户口所在地街道办事处或乡镇人民政 府(以下简称受理机关)提出书面申请,受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除此之外,申请人还需提供3种材料:一是民政部门出具的较低生活保障、救助证明或政 府认定有关部门或单位出具的收入证明;二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;三是申请家庭成员身份证和户口簿。以及地方或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

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