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  • 房地产企业如何计算土地使用税呢?

    热心网友    2017-02-23 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-02-23

    首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。上海市公证处的网页上对此有明确的规定,继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。价格来源于网络,仅供参考。

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  • 热心网友 | | 2017-02-23

    首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。上海市公证处的网页上对此有明确的规定,继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。价格来源于网络,仅供参考。

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  • 热心网友 | | 2017-02-23

    1,销售阶段应税面积=《国有土地使用权证》载面积-广场绿化-道路面积-已销售面积/容积率
    免税面积(如规划好的幼儿园、医院)可以减除
    2,土地持有阶段
    应税面积=《国有土地使用权证》载面积
    希望对你有帮助

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  • 热心网友 | | 2017-02-23

    [总土地面积-总土地面积*(已售房屋建筑面积/总的建筑面积)]*当地所适用的每平方米应纳税金额/12*3,就是当季度应交的土地使用税。

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