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首套房公积金贷款能贷多少呢？
热心网友 2017-02-24 | 我要分享我来回答 -
最佳答案
热心网友 | 熟悉区域： | 2017-02-24首套住房公积金贷款利率 为 ： 五年以上的 年利率：4.5% 五年及以下的 年利率：4.0% 职工家庭所购住房为首套住房的，首付2成，贷款额度可按借款人一人最高30万元；借款人及配偶最高60万元计算；二次贷款不再看首次贷款的房屋面积，只要首次公积金贷款已还清，都可以再贷。第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%，贷款利率为同期首次公积金贷款利率的1.1倍。
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热心网友 | | 2017-02-24以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。0赞 | 0踩 | 0回复 -
热心网友 | | 2017-02-24
首套住房公积金贷款利率 为 ： 五年以上的 年利率：4.5% 五年及以下的 年利率：4.0% 职工家庭所购住房为首套住房的，首付2成，贷款额度可按借款人一人最高30万元；借款人及配偶最高60万元计算；二次贷款不再看首次贷款的房屋面积，只要首次公积金贷款已还清，都可以再贷。第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%，贷款利率为同期首次公积金贷款利率的1.1倍。
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热心网友 | | 2017-02-24首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
在我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定，各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施，所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点。0赞 | 0踩 | 0回复
