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  • 毛胚房验房流程与注意事项

    热心网友    2017-02-27 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-02-27

    毛坯房验房细节一:房屋主体
    毛坯房验房细节二:门
    毛坯房验房细节三:窗户
    毛坯房验房细节四:电路
    毛坯房验房细节五:水路
    毛坯房验房细节六:暖气、燃气
    毛坯房验房细节七:防水
    毛坯房验房细节八:管道

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  • 热心网友 | | 2017-02-27

    毛坯房验房细节一:房屋主体
    毛坯房验房细节二:门
    毛坯房验房细节三:窗户
    毛坯房验房细节四:电路
    毛坯房验房细节五:水路
    毛坯房验房细节六:暖气、燃气
    毛坯房验房细节七:防水
    毛坯房验房细节八:管道

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  • 热心网友 | | 2017-02-27

    什么是毛坯房?毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。今天就为大家详细介绍毛坯房验房注意事项。
    毛坯房验房注意事项都有哪些呢?虽然毛坯房在本质上还没装修,但同样需要做彻底的验收工作,并且毛坯房验收一定要做好做细。如果毛坯房收房时没有检查出问题,装修后一旦暴露出问题处理起来会特别麻烦,大修过后还得重新装修,所以必须要熟知毛坯房验房方法,亲力亲为,必要时请专业验房人员对房子做专业验收什么是毛坯房?毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。今天就为大家详细介绍毛坯房验房注意事项。

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  • 热心网友 | | 2017-02-27

     毛坯房验房流程

      1、毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

      2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

      3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

      4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
    5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
      6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

      7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

      8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
    毛坯房验房注意事项

      自备工具:如卷尺、直角尺、丁字尺等测量工具。

      测量尺寸:这是收房注意事项中最重要的一点,测试实际尺寸和户型图尺寸是否吻合。
      测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。空鼓、裂缝、起沙都应做详细检验。地面监测也是作为收房注意事项中的重点。
      水电检查:给、排水安装质量检验,电路绝缘、接地检测。
    关灯:开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,立即纠正。开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。
      防盗检查:如安装有可视对讲、紧急呼叫按钮,应检查是否工作正常。
      建议:大家在验收毛坯房的时候,在各个方面的检验一定要仔细,买房是人生大事,在验房的时候认真检验是对自己人生的负责,仔细检查是为了避免毛坯房验收后出现一下可以避免的问题。

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