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  • 经济适用房离婚时 夫妻该怎样分割

    热心网友    2017-02-28 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-02-28

    跟其他夫妻财产一样,只有经济适用房属于夫妻共同财产时,离婚时才必须分割。那么,经济适用房是夫妻共同财产吗?对此,一般分为四种情况:
    1.婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证,但只要夫妻支付全部购房款的,购买的经济适用房即属于夫妻共同财产;

    2.一方婚前申请购买经济适用房,婚后双方共同支付购房款的,为夫妻双方共有财产;
    3.一方婚前申请购买并支付部分购房款,婚后夫妻交足购房款的,婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产,就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产;

    4.一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产,房屋应当归买受人所有,即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。

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  • 热心网友 | | 2017-02-28

    1.婚姻关系存续期间购买的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证,但只要夫妻支付全部购房款的,房屋属于买受入夫妻所有;

    2.一方婚前申请购买经济适用房,婚后双方共同支付购房款的,为夫妻双方共有财产。

    3.一方婚前申请购买并支付部分购房款,婚后夫妻交足购房款的,婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产,就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产。

    4.一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产。虽然房屋产权的登记时间可能在夫妻婚姻关系存续期间,该种情形下,房屋应当购买房产的一方。

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  • 热心网友 | | 2017-02-28

    跟其他夫妻财产一样,只有经济适用房属于夫妻共同财产时,离婚时才必须分割。那么,经济适用房是夫妻共同财产吗?对此,一般分为四种情况:
    1.婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证,但只要夫妻支付全部购房款的,购买的经济适用房即属于夫妻共同财产;

    2.一方婚前申请购买经济适用房,婚后双方共同支付购房款的,为夫妻双方共有财产;
    3.一方婚前申请购买并支付部分购房款,婚后夫妻交足购房款的,婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产,就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产;

    4.一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产,房屋应当归买受人所有,即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。

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  • 热心网友 | | 2017-02-28

    夫妻选择起诉解决经济适用房离婚分割的问题时,如果经济适用房属于夫妻共同财产的,按照离婚房产分割的原则,参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。此时,应当对未取得经济适用房的另一方予以经济补偿。
    以上就是对“经济适用房离婚可以分割吗”“经济适用房离婚怎么分割”“经济适用房离婚怎么判”所作的解答。总之,只有当经济适用房属于夫妻共同财产时法院才会判决予以分割,当然夫妻也可以采取协商的方式解决经济适用房的分割问题。经济适用房不仅受到法律的约束,还受到各地政府的不同约束,因此处理经济适用房离婚分割是件很复杂的事情。所以,寻求专业律师的帮助是一个不错的选择。

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  • 热心网友 | | 2017-02-28

    经济适用房可以通过夫妻协议的方式予以分割,也可以通过向法院起诉的方式予以分割。
    如果夫妻选择起诉分割的话,经济适用房属于夫妻共同财产的,按照离婚房产分割的原则,参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的,则离婚时经济适用房归个人所有。

    如果夫妻选择协议分割的话,夫妻协议经济适用房归谁的,按照协议的约定。

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