买房可以刷信用卡吗？刷信用卡付**注意什么？

答：买房用信用卡付**究竟可行吗
可行。信用卡可以用来支付房款；信用卡支付房款可以说是非常方便，免去向银行申请贷款或者向他人及机构借钱的麻烦。
其实，信用卡里面的钱是银行给予你的一笔信贷资金，所谓“不用白不用”，只要您在免息期内使用信用卡，那么，刷卡透支可以享受零利息的优惠，给持卡人提供了一定的缓冲期。
另外，除了少数银行对于房产类的消费设置刷卡限额外，大部分银行的信用卡是可以用来付**，但是有些问题还是需要注意的。

答：如果用信用卡付**买房，需要注意以下几点：

1、信用卡付**容易被转嫁手续费

去年，由国家发改委、中国人民银行联合下发的《关于完善银行卡刷卡手续费定价机制的通知》于9月6日起正式实施，新规对所有的商户进行统一费率，取消了按照行业来划分费率的规定，对借记卡、贷记卡差别计费。信用卡属于贷记卡类别，刷卡消费需要支付不高于0.45%的服务费，且单笔没有封顶限额。比如刷卡30万，服务费=30万元X0.45%=1350元。

在实际操作过程中，银行会执行浮动利率，各银行之间的利率也不尽相同，通常都是发卡量多的银行更有费率制定的话语权。刷信用卡付房贷**，少则几百多则上千元的服务费，对于商家来说压力着实不小。所以会出现将服务费转嫁给购房人，或者干脆直接拒绝用信用卡付**的情况。而根据《银行卡收单业务管理办法》的规定，无论在何种情况下，开发商拒绝刷信用卡，或者变相将手续费转嫁给买房人的行为都是违法的，有地方政策限制的情况除外。建议买房人在决定刷信用卡付**的时候，**好事先了解当地银行收费及政策规定。

2、信用卡付**无法办理账单分期

一般来说，刷信用卡付**不能办理账单分期，短期还款压力较大，极易造成逾期，还要支付利息和滞纳金，更重要的是会影响个人征信。对于经济能力有限的人来说，要清楚认识自己的情况，不要盲目刷卡。

3、信用卡付**有区域和房源限制

通常，二手房**是通过银行转账的方式支付的，不能使用信用卡。另外，一些要求严格的地区会明确规定开发商不能采取刷信用卡的付**方式，在一定程度上受到地方政策影响较大，并不通用。

答：如今，买房已成为许多年轻人目标，但是买房付**时存款不够如何用信用卡刷**?其实，刷信用卡也可以交房款的**。眼下，一些受限于二套房政策的购房人，打起了信用卡临时调高信用额度的主意。
　　有银行工作人员称，可以通过刷信用卡再分期还款的方式交房款**。他说，如果持卡人信用状况良好，收入稳定，可以出示单位开具的收入证明，到柜台申请临时将信用额度调高至房款**额，然后刷卡交**。
　　而当记者致电该行信用卡部时，工作人员则称，普通信用卡客户想临时调高信用额度至数十万元以支付房款**，光有收入证明是不够的，还要出具购房合同和房款**的发票。
　　信用卡的临时额度到底能调多高?在一家事业单位工作的赵小姐说，当她某个月的刷卡额接近信用卡额度时，银行都会提醒她可临时调高信用额度，但一般调高的额度都在几千元至万元以内。招商银行的工作人员说，临时额度能调多高，一般是综合客户的信用测评和固定信用额度来确定，固定额度只有一两万元，想将临时额度调整到十多万甚至数十万的**款是不可能的。
　　据了解，农业银行、工商银行、交通银行、建设银行、民生银行、兴业银行、华夏银行等数家银行关于临时额度的调整，众多银行的答复同招商银行差不多。
　　另外，以信用卡分期还款的方式交房款**不是不可以，但需要信用卡持卡人是银行的高端客户，也就是说，持卡人本身的信用额度要达到十多万甚至数十万元，**款低于持卡人的信用额度。而这样的高端客户，要满足非常苛刻的条件，各家银行都不多。

答：　1、部分地区管控严格，不允许开发商采取信用卡首款的方式，因此，购房人无法使用信用卡买房。另外，二手房一般是转账交易，也无法使用信用卡。


　　2、信用卡支付买房**款，不能办理账单分期，无法分期还款，一下子刷出大额资金，一旦不能及时还款，则要承担高昂的利息和滞纳金，成本较高，严重的还可能影响征信。


　　3、刷房产类交易没有积分


　　在开发商的POS机上刷卡交易，交易类型属于房产类，没有积分。


　　4、无积分大额交易易导致银行风控


　　大额无积分交易容易引发银行风控管理，以后再申请信用卡提额不易成功，甚至还会招致银行降额处理。(来源:南^方^财^富^网)


　　5、易被商家转嫁手续费


　　96费改后，取消了交易手续费封顶限制，开发商不能再用封顶POS机了，而**款一般金额较大，手续费较高，开发商不愿意承担这笔高昂的手续费，容易让购房者来承担，转嫁成本。


　　6、退款时间很长


　　如果用信用卡支付购房定金、**款等款项，一旦因为一些原因取消交易，要求开发商退款的话，信用卡交易的退款时间比较长，一般为30天-45天才能退回。因此，如果这段时间正好在到期还款日，则需要购房者自己先垫付资金进行还款，这也是不想小的压力。

答：买房子**款可以刷信用卡。但是在使用信用卡的时候要注意如下方面：

1、通常来说，买房**款金额比较大，因此可能需要多张信用卡刷卡才能满足支付。

2、信用卡本身额度不够的情况下，就可以申请临时额度后刷卡付**，需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清。

答：买房子**款可以刷信用卡。但是在使用信用卡的时候要注意如下方面：
1、通常来说，买房**款金额比较大，因此可能需要多张信用卡刷卡才能满足支付。
2、信用卡本身额度不够的情况下，就可以申请临时额度后刷卡付**，需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清。