您的位置: 吉屋问答 > 问答
  • 新房和二手房买哪种比较划算呢?

    热心网友    2017-02-28 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-02-28

    从单价角度来讲新房优于二手房,原因在于同区位的二手房单价与新房几乎相同;但是二手房的房型面积偏小,这样总房款比新房低,如果你的总房款承受能力有限则只能选择二手房。另外促成现在二手房价格较高的原因还在于环内中心城区没有新房,新房的地点偏远。其实购房不在于新房和二手房那个合适,而要看你自己的需要,如果你可以接受较远的区位,那还是新房比较合适,而且选择一些配套现在尚未完善的地方,随着城市建设的进行,将来房子是很有升值空间的。比如以前的黑牛成道沿线,几年前破烂不堪,现在已经很好了,而在三年前买那里的新房要比二手房升值更多。就算你不是投资购房,但是将来还是要换房的,所以这类房子比较合适。

    1 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-02-28

    从单价角度来讲新房优于二手房,原因在于同区位的二手房单价与新房几乎相同;但是二手房的房型面积偏小,这样总房款比新房低,如果你的总房款承受能力有限则只能选择二手房。另外促成现在二手房价格较高的原因还在于环内中心城区没有新房,新房的地点偏远。其实购房不在于新房和二手房那个合适,而要看你自己的需要,如果你可以接受较远的区位,那还是新房比较合适,而且选择一些配套现在尚未完善的地方,随着城市建设的进行,将来房子是很有升值空间的。比如以前的黑牛成道沿线,几年前破烂不堪,现在已经很好了,而在三年前买那里的新房要比二手房升值更多。就算你不是投资购房,但是将来还是要换房的,所以这类房子比较合适。

    1 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-02-28

    新房你找开发商砍价她们不理你的,二手房只要是房东心里能承受就可以,同地段可以评估,二手房呢就是配套基本成熟,一手还有待完善。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-02-28

    新房首付低,贷款多,二手房首付高,但是二手房能看到该小区的配套设施,小区环境,新房是看不到的

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-02-28

    二手房配套成熟,是现房可以马上入住与使用不用等,不存在风险,只不过二手房比新房要多几万块钱的税费,新房配套没那么成熟,不能马上使用,要等一到二年的时间,存在一定的风险,如遇开发商资金段裂楼盘成为烂尾楼。但一手新房手续简单,只有一个点的契税,税少,新房配套还没那么成熟价格相对便宜些。

    0 | 0 | 0回复

114894位专业房产经纪人为您在线解答