公积金贷款难不难啊？

为您推荐其他类似问题

• 公积金贷款难不难啊？

  答：如果你是买一手房是可以办理的，如果是买二手房，业主这边同意的话也是可以办理的，但是公积金贷款的速度要比商业贷款慢的多，一般商业贷款一个月就可以批下来，公积金贷款则需要半年的时间
  3个回答 2017-03-01

• 汽车抵押贷款难不难，谢谢

  答：不难，只要你收入稳定、信用记录良好一般没什么问题。不过并不是每一款车都能办无息，现在通用金融有无息活动的车型有赛欧、君威和君越还有就是比较高价位的凯迪拉克CTS和SLS。
  3个回答 2014-01-31

• 个人办理房屋按揭难不难啊？

  答：说难不难，说容易也不容易，因为现在银行一直在收紧房贷政策。给你个案例让你看一下吧~~
  我在杭州市中心有套房(价值估计200万)，现在在萧山义蓬(杭州乡下，如果以北京为中心，大概就是山东济南这样的地方)再想买套30万的房子，如果我想办房贷怎么办？　　现在我拿出30万问题也不是非常大，我想搞下房贷试试，**要多少？每个月付多少(20年好了，反正过几年就卖掉的)，还有我那200万的房子能做抵押或者怎么搞的吗？这个房贷的利息怎么算的？　　案例解答：　　☆服务简介　　个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买、建造各种类型住房的贷款。　　☆服务特色　　全方位、高标准满足您购买、建造各类住房的融资需求。　　☆申请条件　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份；　　2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力；　　3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款；　　4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；　　5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；　　6、银行规定的其他条件。　　☆贷款额度　　银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。　　☆贷款期限　　贷款期限**长不超过30年。　　☆贷款利率　　按中国人民银行规定，**低按相应档次基准利率0.85倍的下浮利率执行。　　☆申请贷款应该提交的资料　　您在向银行申请个人住房按揭贷款时，应填妥《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：　　1、借款人合法的身份证件(居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件)；　　2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明(如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等)；　　3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明；　　4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；　　5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；　　6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；　　7、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》；　
  3个回答 2018-12-20

• 请问二套房贷款难不难？

  答：二套房**比例不低于60%.
  
  买首套房和二套房贷款利率是：
  
  1、首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10% ，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利一些。
  
  2、如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。需要注意的是二套房房贷不仅是比首套房房贷款利，同时贷款难度更大贷款额度更低。
  
  3、目前人行5年以上基准利率是5.65%，具体折扣各行不太一样，一手房二手房也不一样，北京目前一般情况下一套房**3成，利率打9折，二套房（分两种：一种是名下有一套房产，但没有贷款或已经还清，还按照一套房的利率水平执行。
  
  4、第二种是前一套还有存量房贷的，再贷款买第二套**5成，利率上浮10%）各行不一样，您还需要具体咨询您当地贷款银行。
  
  以上就是买首套房和二套房**是多少？买首套房和二套房贷款利率是多少的相关内容，央行再次松绑房贷政策，将二套房**比例下限降至四成，赋予银行二套房利率自由定价权，同时将首次和二次公积金贷款**成数分别降至两成和三成，尺度之大超乎业界预料。
  3个回答 2019-03-03

• 公积金贷款买房难不难 低收入购房者有哪些福利

  答： 公积金贷款买房都知道好处多，如果已经有房子了或者短时间不断算买房子，住房公积金还能干嘛呢？公积金在日常分配和缴纳使用上又是否合理呢？15年住房公积金修订案对公积金使用范围和受众面放开购房者真的能收益吗？
  
  一、公积金存在哪些问题
  1、公积金缴存利率低，缴存人资产面临贬值危险
  低存低贷是指住房公积金的存、贷款利率低于同期限、同档次的银行存、贷款利率。过去10年职工个人公积金账户加权平均存款利率仅为1.89%，比同期平均CPI低1.07个百分点。看来公积金很难跑赢CPI，缴存人资产的确面临贬值风险。
  2、公积金缴存比例差异大
  目前各企业缴存比例差距较大，缴存的月工资基数也不同。多数公司采用基本公司形式这样公司缴存基数也相应降低了。有少数待遇好的企业寄存基数是以职工的津贴和工资之和作为基数。
  虽然2015年末公积金条例修订稿明确对缴存基数也高低比例进行了规定，缴存比例上限不高于12%，下限不低于5%。但是公积金是个积累的过程，对于近期想买房的购房者的益处还需要很长时间去消化，各地落实还需要一段时间，对于近期打算买房的购房者来说不能解决现实问题
  3、公积金在解决低收入人群住房问题上发挥效果甚微
  以前很多单位没有给员工缴存公积金，2015年末公积金管理条例修订后，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。但是政策执行的阻力又如何破除成为难题。
  4、住房公积使用办理手续冗杂
  不管是房企申请项目办理公积金贷款业务申请，还是个人办理公积金贷款，手续都相对来说复杂、步骤多、拖延的时间长等弊端，有的项目根本申请不了公积金贷款，购房者又何谈公积金贷款买房。对于租房提取公积金的职工来说由于公积金的上限，只能解决部分房租。也有的地方公积金管理中心卡中余额直接影响能够贷款的上限数额，多数人轻易不敢提取。
  5、住房公积金提取还得受房产证影响
  目前有的地方购买个人住房是可以提取公积金的，但是异地购房准备资料中有一项是需要房产证的，不管是期房还是现房办理房产证时间较长，有可能2-3年后才能提取公积金，在这个等待过程中购房者依然面临较大的经济压力。
  二、公积金除了买房还能干嘛
  1、住房公积金可以由于买房
   全款买房的购房者可一次性提取公积金；如果选择商业贷款购房可提取公积金用于支付**；商业贷款购房的购房者可提取公积金偿还本息；公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
   2、建造翻建大修住房可以提取公积金
   在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
  3、住房公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；用公积金可以支付市场租房房租.
  4、儿女购房可提取父母住房公积金
   未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金。
   5、职工退后销户后可提取公积金全部余额
   6、职工被纳入城镇居民**低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入**低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
  7、家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分
  8、公积金可支付物业费。
  以上是针对公积金使用范围和存在的问题进行了归纳，相信购房者在用或者准备用公积金会遇到各种各样的问题，公积金对于低收入人群来说解决住房问题影响甚微。如何用好公积金，政府任重而道远。这里需要提醒购房者异地购房一定要了解缴存地的具体要求然后再衡量资金量力而行。
  
  1个回答 2016-07-05

• 难不难呢?

  答：cad绘制楼层平面图是一门课时比较久的教程，这里无法几句话说清楚，所以只做简单介绍。
  
  方法如下两种。
  
  方法一，根据墙体绘制（适合小户型楼层平面图绘制）：
  1，从入户门开始，向右侧，依次绘制所有尺寸，绘制一圈后，从入户门左侧结束，完成一个闭合的结构图；
  2，绘制室内隔间；
  3，使用“剪切”，剪切出窗体；
  4，绘制门和窗；
  5，根据需要，绘制出室内布置即可。
  
  方法二，根据结构绘制（适合较专业的平面施工图、结构图）；
  1，使用“偏移”，命令，绘制构造线；
  2，使用“多线样式”命令，根据构造线，绘制出有厚度的墙体；
  3，使用“剪切”命令，剪切窗体和门洞；
  4，绘制窗体和门；
  5，根据需要，绘制室内布置。
  
  3个回答 2019-03-06