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  热心网友 | | 2017-03-01

  房地产的特征是什么？
  每一类拍卖标的都有自己的特殊性，这种特殊性是与该类标的物的特性相联系的，房地产有以下几个特点：
  （一） 位置的固定性和不可移动性。
  （二） 使用的长期性。
  （三） 影响因素多样性。
  （四） 投资大量性。
  （五） 保值增值性。

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  热心网友 | | 2017-03-01

  房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。
  房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。
  房地产可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

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  热心网友 | | 2017-03-01

  【房地产业】是从事房地产开发、经营、管理、服务等行业与企业的总称。房地产业是一个巨大的产业体系。主要内容具体地说就是：
  1. 土地开发和再开发；
  2. 房屋开发和建设；
  3. 地产经营，包括土地使用权的出让、转让、租赁和抵押；
  4. 房地产经营，包括房产（含土地使用权）买卖、租赁、抵押等；
  5. 房地产中介服务，包括信息、咨询、估价、测量、律师、经纪和公证等；
  6. 房地产物业管理服务，包括家居服务、房屋及配套设施和公共场所的维修养护、保安、绿化、卫生、转租、代收代付等；
  7. 房地产金融，包括信贷、保险
  和房地产金融资产投资等

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