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  • 贷款中的房子可以卖吗?

    热心网友    2017-03-02 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-02

    可以卖的,但必须是先把银行尾款先还清,把房产证赎出来后方可进行过户交易,您可以先找中介签房屋买卖合同,合同上会有赎证的相关条件,其中有让客户垫资帮您赎证的,还有就是您自己出钱赎证,至于赎证的程序,就是先到银行进行结清贷款预约,到了预约时间了再去还清贷款,一般在一个星期左右就能把房产证拿出来了,这个视不同银行而定,每个银行的赎证程序都不一样的,商业银行的一般会速度快一点,

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  • 热心网友 | | 2017-03-02

    可以卖,严格的讲是有附加条件的:《担保法》第四十九条规定抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人。建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租.当然我们在实际操作中,一般抵押时给银行的,签好转让合同后,再正式过户前,或自行筹钱结清尾款,或用买受方的首付款去还清偿.清偿完了,注销抵押登记后,这样就可以正常过户了.

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  • 热心网友 | | 2017-03-02

    可以卖的,但必须是先把银行尾款先还清,把房产证赎出来后方可进行过户交易,您可以先找中介签房屋买卖合同,合同上会有赎证的相关条件,其中有让客户垫资帮您赎证的,还有就是您自己出钱赎证,至于赎证的程序,就是先到银行进行结清贷款预约,到了预约时间了再去还清贷款,一般在一个星期左右就能把房产证拿出来了,这个视不同银行而定,每个银行的赎证程序都不一样的,商业银行的一般会速度快一点,

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  • 热心网友 | | 2017-03-02

    可以卖的,但必须是先把银行尾款先还清,把房产证赎出来后方可进行过户交易,您可以先找中介签房屋买卖合同,合同上会有赎证的相关条件,其中有让客户垫资帮您赎证的,还有就是您自己出钱赎证,至于赎证的程序,就是先到银行进行结清贷款预约,到了预约时间了再去还清贷款,一般在一个星期左右就能把房产证拿出来了,这个视不同银行而定,每个银行的赎证程序都不一样的,商业银行的一般会速度快一点

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  • 热心网友 | | 2017-03-02

    当然可以啊。
    如果你的贷款已还清,任何时候都可以卖的,决定权在于你自己。
    如果你的房子贷款还没付清的话,其实也是可以卖的,不过,要先取得房产证。如果买房人现款购房,可让买房人提前替你还款解除贷款,如果买房人也贷款就需要办理转按揭。

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