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  • 房子70年产权到期后怎么办呢?

    热心网友    2017-03-02 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-02

    房子产权70年后持证件到国土管理部门办理土地续期手续就可以了。
    房屋产权是没有使用年限的,只要不是危房,永远都是你居住使用,如果城市规划占用,当然会赔偿。你所说的70年期限,实际上是土地使用年限,不是建筑物所有年限,这两者有质的区别。70年到期后,可持证件到国土管理部门办理土地续期手续。不会影响你的房屋产权。

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  • 热心网友 | | 2017-03-02

    房子产权70年后持证件到国土管理部门办理土地续期手续就可以了。
    房屋产权是没有使用年限的,只要不是危房,永远都是你居住使用,如果城市规划占用,当然会赔偿。你所说的70年期限,实际上是土地使用年限,不是建筑物所有年限,这两者有质的区别。70年到期后,可持证件到国土管理部门办理土地续期手续。不会影响你的房屋产权。

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  • 热心网友 | | 2017-03-02

    到期后还归国家所有,再以自己花钱购买产权的方式获得使用权、和产权期限
    事实:很多人的房子产权期限都到了,但依然还住在房子,因为国家并没有一个正式的法律法规来强调和执行所到期产权的房屋。

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  • 热心网友 | | 2017-03-02

    在我国可以采取三个方式来解决这一问题:
    第一,允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。
    第二,国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。
    第三,用类似拆迁安置的办法解决。不过一般都不到70年你就上另一个国度去了,然后下一代么不见得要你这老房子滴

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  • 热心网友 | | 2017-03-02

    根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。
    土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
    土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格,交纳土地出让金以继续使用土地。

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