按揭中的房子可以过户吗?

热心网友 2017-03-02 浏览:51

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热心网友 2017-03-02

按揭中的房子能过户,方法推荐参考如下:
  方法1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。
  方法2:办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
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热心网友 2017-03-02

贷款没有还清想要过户给他人的话,需要把贷款还清赎出还房产证,如果自己没有钱赎的话可以委托担保公司赎,等赎出房产证后去做完注销抵押登记就可以过户给他人了
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热心网友 2017-03-02

房子在按揭中可以办理过户手续,方法如下:
1.买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的**来还);
2.买卖双方到银行签订贷款合同;
3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;
4.结清贷款后在注销他权;
5.注销他权后办理过户手续;
6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行;
7.银行放款;
8.银行放款后交易就结束了,买方按时还款就可以了;
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