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  • 买房需要的证件有哪些?

    热心网友    2017-03-02 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-02

    按揭买房需要哪些材料
    购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料:
    1、个人住房借款申请书;
    2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
    3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
    4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;
    5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
    6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
    7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
    8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
    9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
    10、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;
    11、贷款行规定的其他文件和资料。
    以上资料仅供参考,不同的地区以及不同的银行可能会有不同要求。

    公积金贷款买房需要什么证件
    (一)借款人及产权共有人(含配偶)、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件;
    (二)合法有效的《商品房买卖合同》;
    (三)已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据;
    (四)借款人及配偶收入证明;
    (五)婚姻状况证明(含单身证明);
    (六)产权共有人(含配偶)同意抵押的书面意见;
    (七)公积金管理核心要求的其他资料。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-03-02

    按揭买房需要哪些材料
    购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料:
    1、个人住房借款申请书;
    2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
    3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
    4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;
    5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
    6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
    7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
    8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
    9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
    10、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;
    11、贷款行规定的其他文件和资料。
    以上资料仅供参考,不同的地区以及不同的银行可能会有不同要求。

    公积金贷款买房需要什么证件
    (一)借款人及产权共有人(含配偶)、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件;
    (二)合法有效的《商品房买卖合同》;
    (三)已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据;
    (四)借款人及配偶收入证明;
    (五)婚姻状况证明(含单身证明);
    (六)产权共有人(含配偶)同意抵押的书面意见;
    (七)公积金管理核心要求的其他资料。

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  • 热心网友 | | 2017-03-02

    个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:
    1.申请人户口本(含首页,户主页)复印件;
    2.申请人身份证复印件;
    3.申请人公积金缴存证明原件;
    4.申请人收入证明原件;
    5.购房首付款和购房合同的发票原件。已经结婚的还需提供配偶的相应材料以及结婚证复印件;
    6.土地使用证复印件
    7.房屋销售许可证复印件;.。
    公积金住房贷款办理程序:
    1.由个人所在地的公积金管理核心审查申请材料,符合贷款条件的会出具贷款审批表签订贷款合同。
    2.找可靠的担保公司办理担保手续,签订抵押合同。
    3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
    4.银行受公积金管理核心委托,将贷款专项资金划入售房单位帐户。
    5.由担保公司为贷款人办理相关房产抵押登记手续。

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  • 热心网友 | | 2017-03-02

    一次性付款买房需要的证件:
    1、单身:户口本、身份证、单身证明
    2、已婚:夫妻双方均需要户口本、身份证、结婚证
    一次性付款买房的手续:
    一次性付款的手续往往很简单,您只要到售楼处付款(这里包括各种税费的钱),等着拿产权证可以了,剩下的由售楼处替您办理。

    贷款买房需要的证件:
    1、单身:户口本、身份证、收入证明、单身证明(街道、单位或者户口所在地派出所出示的证明)、银行流水账单。
    2、已婚:身份证、户口本、收入证明、加盖公章的单位营业执照副本的复印件、工资卡流水账单(一年或者半年,根据银行不同要求)、配偶的身份证、配偶的户口本、两人的结婚证。如夫妻双方共同借款,还需要出示配偶的收入证明、加盖公章的单位营业执照副本复印件、工资流水账单。
    贷款买房的手续:
    1、新房:带上述资料去银行面签,具体资料销售会告诉您
    2、二手房:和售房者一同去银行面签。

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