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  • 商业贷款了一段时间可以转为公积金贷款吗

    热心网友    2017-03-02 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-02

    1、在当地正常缴纳住房公积金;
    2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;
    3、申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请;
    4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在半年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为;
    5、申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款;
    6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。

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  • 热心网友 | | 2017-03-02

    商贷加公积金贷款所需资料:
    1、贷款申请表;
    2、身份证及身份证复印件3份;
    3、户口本原件及复印件(集体户口需要首页和本人那页);
    4、房屋买卖合同正本及整本的正本复印件(2份);
    5、权属转移登记申请书(开发商提供);
    6、预交房款收据复印件(2份);
    7、私人印章(已婚者需要夫妻双方各一枚);
    8、个人工资收入证明(开发商提供表纸,自己单位确认盖章);
    9、组合贷款联络单及联络单复印件(1份);
    10、商业贷款合同;
    11、维修基金收据第六联。

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  • 热心网友 | | 2017-03-02

    1、在当地正常缴纳住房公积金;
    2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;
    3、申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请;
    4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在半年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为;
    5、申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款;
    6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。

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  • 热心网友 | | 2017-03-02

    原来未缴存住房公积金的职工在购房时只能选择商业性住房贷款,随着住房公积金制度缴存覆盖面的逐步扩大,部分已办理了商贷的职工开始缴存住房公积金,有的已符合公积金条件,为了充分保障缴存职工享受住房公积金低息贷款的权利和使用住房公积金逐月提取还贷的权利,市住房公积金管理中心于2008年下半年推出了商转公贷款业务,以满足职工办理转贷的需求,充分发挥住房公积金的保障作用。
    考虑到部分职工在转贷过程中的筹资困难,经与受托银行、担保公司、房产登记中心协调,经过一段时间的准备,再次创新推出以贷冲贷的商转公贷款方式,在同意配合的银行办理的商贷可以直转。

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  • 热心网友 | | 2017-03-02

    商业贷款转为住房公积金贷款,需要满足如下条件:
    1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;
    2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;
    3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

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