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  • 按揭贷款买房首付需要多少呢?

    热心网友    2017-03-03 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-03

    一,个人购买首套房的,如果是按揭贷款方式的话分为两种:
    1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付最低30%以上。
    2,使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。
    二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。

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  • 热心网友 | | 2017-03-03

    首套房,首次贷款:首付3成贷7成,不分外地户口还是本地户口。二次贷款:不管首套还是二套,都是首付6成贷4成。二套房:不管首次贷款,还是二次贷款,都是首付6成贷4成,限本地户口。

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  • 热心网友 | | 2017-03-03

    一,个人购买首套房的,如果是按揭贷款方式的话分为两种:
    1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付最低30%以上。
    2,使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。
    二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。

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  • 热心网友 | | 2017-03-03

    每个地区不一样的!首付要看你是否是第一套住房,如果是第一套住房一般是40%以下,如果不是最少50%!!!!上海第一套住房首付是30%到40%,苏州市10%到40%,每个地方都不一样的!

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  • 热心网友 | | 2017-03-03

    1、首付一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。2、收房的话,所说的一般最低是30%,指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,再说了2手房交易本身的费用是不在房价里面,所以尽量准备多点现金好安排事情。或者找个职业顾问帮你算下费用也是很好的办法。

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