您的位置: 吉屋问答 > 问答
  • 精装房和毛坯房哪个好?有什么区别?

    热心网友    2017-03-04 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-04

    体力消耗
    精装房:交房就能拎包入住,设计、施工、买建材统统不用操心!
    毛坯房:啥事儿都要亲力亲为,找设计师、装修公司、施工团队、买建材,累!
    装修污染
    精装房:小区统一施工,入住后不用受邻居家施工的打扰!
    毛坯房:小区装修时间不一致,可能会经常受到打扰。
    后期管理
    精装房:开发商统一装修,比较规范,后期服务、管理也很容易到位。
    毛坯房:装修市场不规范,后期服务、管理很难到位。
    金钱成本
    精装房:总体价位会比较贵,一般的工薪阶层很难消化。
    毛坯房:相对而言会便宜一些,经济压力不会很大。
    消费透明度
    精装房:价格不透明,开发商只会告诉你用了什么品牌,但是不会告诉你是什么价位的!
    毛坯房:从请设计师、找装修公司、买建材都是自己亲力亲为,钱怎么花的会很清晰,不会出现不明消费。
    个性化设计
    精装房:缺乏个性,很难达到心中预期。
    毛坯房:可以根据置业者的爱好进行设计、装修和建材的选购。
    自主权
    精装房:没有自主权,什么东西都是开发商决定的,置业者没有发言权。
    毛坯房:就像是一张白纸,需要添加什么都依据置业者自己而定。
    返工风险
    精装房:置业者对装修不满时可能会出现二次装修,这会造成装修浪费和污染,对置业者来说也是一件劳心劳力的事儿。
    毛坯房:置业者可以找设计师根据自己的喜好量身定制、合理布局,装修之后很少会出现二次装修的问题。
    总结看来:有资金急着入住的、购房用来出租的可以选择精装房;有钱还有时间的、对居住环境生活品质有要求的、收入一般的工薪阶层、有首套房这套房想自己装修的可以选择毛坯房。

    1 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-03-04

    优缺点比较
    精装修房优点:精装修商品房的装修设计往往是请正规、大型、有实力的设计公司进行的,在设计上往往比较合理、实用,基本可以满足大多数购房者的心理需求。而购房者在收房后不但免除了装修开支,也可以比较轻松的入住,节省了对房屋进行装修的时间。另外,由于整个项目均为精装修,从而就避免了入住之后左邻右舍的装修干扰。
    精装房缺点:精装修住房的价格往往要高于同区域的毛坯房项目,前期投入压力较大。一旦装修质量不尽人意造成返工同样是一件费时费力、让人十分头疼的事情。另外,由于是统一装修,所以装修个性化不足,一部分个人喜好将无法达成。
    毛坯房优点:与精装修房相反,毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高,收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修,没有统一标准的约束,比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。
    毛坯房缺点:在收房后还要投入一部分装修费用,对室内装修进行规划、设计和监督装修队进行施工等都需要大量的时间和精力。另外,由于业主收房后入住的时间不同,会在相当长的一段时间内受到装修噪音的干扰。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-03-04

    精装房与毛坯房的优势
    1.精装房优势
    (1)精装房有利于实施住宅装修产业化生产;
    (2)精装房有利于装修设计水平的提高;
    (3)精装房有利于装修质量及造价的控制;
    (4)精装房的施工质量有保障;
    (5)精装房室的内环境质量有保障;
    (6)精装房的社会监控有保障;
    2.毛坯房优势
    (1)毛坯房装修在整个装修过程中都需要你自己亲力亲为,因此每笔装修费用支出你自己心里都十分明确,这样你自己也可以更好的控制装修成本;
    (2)毛坯房自己装修很大程度可以满足你的需求,房屋装修的空间完整地留给了你自己,你自己可以根据自己的个人喜好对房屋进行装修;
    (3)一般情况下,毛坯房与精装房相比之下总价相对较低。对一部分人群是工薪阶层毛坯房是一个不错的选择;

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-03-04

    体力消耗
    精装房:交房就能拎包入住,设计、施工、买建材统统不用操心!
    毛坯房:啥事儿都要亲力亲为,找设计师、装修公司、施工团队、买建材,累!
    装修污染
    精装房:小区统一施工,入住后不用受邻居家施工的打扰!
    毛坯房:小区装修时间不一致,可能会经常受到打扰。
    后期管理
    精装房:开发商统一装修,比较规范,后期服务、管理也很容易到位。
    毛坯房:装修市场不规范,后期服务、管理很难到位。
    金钱成本
    精装房:总体价位会比较贵,一般的工薪阶层很难消化。
    毛坯房:相对而言会便宜一些,经济压力不会很大。
    消费透明度
    精装房:价格不透明,开发商只会告诉你用了什么品牌,但是不会告诉你是什么价位的!
    毛坯房:从请设计师、找装修公司、买建材都是自己亲力亲为,钱怎么花的会很清晰,不会出现不明消费。
    个性化设计
    精装房:缺乏个性,很难达到心中预期。
    毛坯房:可以根据置业者的爱好进行设计、装修和建材的选购。
    自主权
    精装房:没有自主权,什么东西都是开发商决定的,置业者没有发言权。
    毛坯房:就像是一张白纸,需要添加什么都依据置业者自己而定。
    返工风险
    精装房:置业者对装修不满时可能会出现二次装修,这会造成装修浪费和污染,对置业者来说也是一件劳心劳力的事儿。
    毛坯房:置业者可以找设计师根据自己的喜好量身定制、合理布局,装修之后很少会出现二次装修的问题。
    总结看来:有资金急着入住的、购房用来出租的可以选择精装房;有钱还有时间的、对居住环境生活品质有要求的、收入一般的工薪阶层、有首套房这套房想自己装修的可以选择毛坯房。

    1 | 0 | 0回复

119906位专业房产经纪人为您在线解答