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  • 还款中的房子可以卖吗?

    热心网友    2017-03-04 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-04

    可以卖的,但必须是先把银行尾款先还清,把房产证赎出来后方可进行过户交易,您可以先找中介签房屋买卖合同,合同上会有赎证的相关条件,其中有让客户垫资帮您赎证的,还有就是您自己出钱赎证,至于赎证的程序,就是先到银行进行结清贷款预约,到了预约时间了再去还清贷款,一般在一个星期左右就能把房产证拿出来了,这个视不同银行而定,每个银行的赎证程序都不一样的,商业银行的一般会速度快一点

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-03-04

    当然可以。在进行买卖之前必须要先清贷,看你在那个银行申请的贷款,当然就去那个银行申请,不过一般情况下,在申请贷款未满一年的情况下不允许提前清贷(地区不同各有不同)。清贷之后取出它项权后要到当地房地产交易中心办理清贷注销手续,就是在你房产证贷款那个位置该个注销章。之后24小时之后,你的房子就可以在当地房地产交易中心进行买卖了。

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  • 热心网友 | | 2017-03-04

    贷款没还完的房子可以卖,但是在卖之前需要把贷款还清。因为在按揭贷款时,房屋是抵押了的,必须还清贷款后,银行开具还款证明,才能到房屋管理中心办理解除抵押的手续。如果没有那么多钱还清贷款,可在签订买卖合同后,让购房者先行支付房子的首付,为了资金安全,也可以找个正规的房屋中介公司,让他们垫资。

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  • 热心网友 | | 2017-03-04

    可以卖的,但必须是先把银行尾款先还清,把房产证赎出来后方可进行过户交易,您可以先找中介签房屋买卖合同,合同上会有赎证的相关条件,其中有让客户垫资帮您赎证的,还有就是您自己出钱赎证,至于赎证的程序,就是先到银行进行结清贷款预约,到了预约时间了再去还清贷款,一般在一个星期左右就能把房产证拿出来了,这个视不同银行而定,每个银行的赎证程序都不一样的,商业银行的一般会速度快一点

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  • 热心网友 | | 2017-03-04

    绝对可以卖,如果没还清贷款的楼都不能卖,那二手市就歇菜了。
    一,是你或是买家先出一笔钱提前还贷,还清贷款之后再过过户;
    二,是你、买家、银行三家签定一份转按揭的合同,把属于你的按揭转给下一家。

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