房屋契税怎么算

答：房屋契税计算方法如下：
1、如果购买的是个人普通住宅房，并且是家庭的唯一一套住宅房，同时房子的面积不超过90平米，那么按照1%的比例来支付契税。
2、如果购买的是个人普通住宅房，并且是家庭唯一一套住宅房，房子的面积在90到144平米之间，税率的征收会减半，实际征收的税率就是2%。
3、如果购买的是个人普通住宅房，并且是家庭唯一一套住宅房，但是房子的面积已经超过了144平米，那么契税的税率会按照4%的比例来征收。
4、如果购买的房子是属于非普通住宅房或者是第2套住宅房、商业投资性的房产，那在征收契税的时候，都会按照4%的比例来征收。
新房在交易的过程当中，除了会产生契税以外，还会产生公共维修基金。如果是二手房交易的话，还会产生个人所得税，增值税，还有营业税等等。

答：普通住宅90平方米以下房屋总价1%契税，90平方米以上一144平方米以下房屋总价1.5契税。 非普通住宅144平方米以上房屋总价3%契税。

答：应该每个省份政策不同的吧 我们郑州市现阶段政策是
一 、普通住宅（面积在90㎡一下且名下没有房产） 指导价1%
二、普通住宅（面积在90平米-140㎡之间且名下没有房产） 指导价2%
三、豪宅（面积大于等于144平米） 指导价4%
四、二套购房:无论面积大小一律4%。首套购房,但是不能提供无房证明的也是按照4%来缴税。

答：多数地区，首次购房，契税如下： 90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二套房3% 少数地区，首套2%，二套4% 用总价乘以税率即可。

答：房屋契税是按照比例税率来纳税的，先要确定房屋的计税依据，确定后应纳税额＝计税依据×应税税率。
对于不同类型、不同套数的房屋契税征收税率是不同的，常见的有以下四种情况：
1、税率1%
在购买首套房时，房屋面积低于或等于90平米，契税享受优惠政策，按1%征收，二套房面积低于90平，契税也按1%征收。
2、税率1.5%
在购买首套房时，房屋面积在90平方米到144平方米之间，契税按1.5%征收。
3、税率2%
在购买二套房时，房屋面积在90平到144平之间，契税按2%征收。
4、税率3%
在购买首套房时，面积大于144平方米，契税按3%征收，二套房面积大于144平方米，契税也按3%征收，在购买三套及以上住房时，无论房屋面积大小，契税均按3%征收，若购买的是商业或商住性质的房屋，无论是第几套房，房屋面积大小是多少，契税均按3%征收。

答：应纳税额=计税依据×税率
2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
房屋契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。
对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。
2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。