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  • 热心网友 | | 2017-03-06

    二手房中介费可以砍价:
    1.二手房中介费当然可以砍价,虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费,但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
    2.如果你认识二手房中介公司里的人,
    注意:现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费),小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。

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  • 热心网友 | | 2017-03-06

    二手房中介费如何计算:
    1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
    2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
    3.中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用,购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

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  • 热心网友 | | 2017-03-06

    根据不同地方都有不同的收费标准,(根据房管所规定应该是双方各承担一半,但有于市场问题目前北京买房都是买方自己承担包括所有的税费)费用是1.5%——2.5%之间,其他地方比如上海深圳广州那边应该是双方各承担一半。你最好还是到当地中介咨询一下。

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  • 热心网友 | | 2017-03-06

    买二手房可以不通过中介,优点是省掉不少中介费,缺点就是买房的流程实在太专业、太冗长了,一般人还真办不来,或者会被这个烦死的。
    所以针对你的想法,个人建议是如果你们交易双方都有大把的时间、且比较好学,整个交易过程可以自己去办;如果你们双方都没这个条件,那最好还是通过中介,当然你们要是买卖双方都已经找好了,就是找中介给你办一下流程,中介费稍微给一点就行了。

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