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  • 提前还清住房按揭贷款怎么算利息呢

    热心网友    2017-03-07 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-07

    房贷利息按以下规定执行:
    1、房贷如果是部分提前还款,那么剩余的贷款利息还会重新计算,但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
    2、房贷如果是提前还清,之后的利息不用交了;
    提前还房贷的方法有以下两种:
    1、部分偿还贷款分为两种:一是每月还款额不变,缩短还款期限;一是每月还款额减少,还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息,省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供,缓解还贷压力。
    2、全部提前还清:借款人将所欠贷款,一次性全额还清。这时就可以持相关材料,到房管局办理撤销抵押手续。

    3 | 2 | 1回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-03-07

    提前还贷是不计算利息的
      如果借款人在偿还了一部分贷款后,申请提前偿还一部分贷款或
      者偿还剩余全部贷款,银行方面介绍说,由于借款人在偿还了贷款后,不存在占用资金的问题,所以对这部分偿还的资金,银行是不收取利息的。借款人只需偿还剩余贷款的本金就可以了。

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    • 热心网友2018-06-27

      1234

  • 热心网友 | | 2017-03-07

    目前提前还款方式存在两种情况:一种是部分提前还款,即借款
      人在还款的过程中,需要提前偿还其中搜索一部分贷款,但还有一部分剩余房款仍需申请银行贷款。对于这种情况,银行会要求借款人对提前偿还的那一部分,要按照整万数,比如5万元或10万元偿还给银行。
      另外一种是全部提前还款。即借款人在偿还了一部分贷款后,将
      剩余的贷款一次性还清。这种情况银行不会要求借款人必须按照贷款的整万数偿还,只要将剩余贷款偿还给银行就可以了。

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    • 热心网友2018-06-27

      1234

  • 热心网友 | | 2017-03-07

    房贷利息按以下规定执行:
    1、房贷如果是部分提前还款,那么剩余的贷款利息还会重新计算,但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
    2、房贷如果是提前还清,之后的利息不用交了;
    提前还房贷的方法有以下两种:
    1、部分偿还贷款分为两种:一是每月还款额不变,缩短还款期限;一是每月还款额减少,还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息,省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供,缓解还贷压力。
    2、全部提前还清:借款人将所欠贷款,一次性全额还清。这时就可以持相关材料,到房管局办理撤销抵押手续。

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    • 热心网友2018-06-27

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