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热心网友 2017-03-08 浏览:34
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热心网友 2017-03-08
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小产权房如何抵押?小产权房可以抵押贷款吗
小产权房可以抵押贷款吗?小产权房如何贷款?
小产权房可以抵押贷款吗?
小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。
2011年11月,我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策,明确指出小产权房不得登记发证。2012年2月,国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房。
所以不能抵押贷款,因没有房产证那么只有居住权,而没有使用权,所以不能对房子进行交易或抵押。因此银行不会做小产权房的抵押贷款。
小产权房可以抵押贷款吗?
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