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  • 请问购买二手房贷款需要什么条件?

    热心网友    2017-03-09 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-09

    二手房贷款的条件:
    1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
    2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期归还贷款本息的能力;
    3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证
    用于支付所购住房的首付款;
    4、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
    5、具有购房
    合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
    6、银行规定的其他条件。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-03-09

    ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
    ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;
    ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
    ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;
    ⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;
    ⑹ 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;
    ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
    ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
    ⑼ 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;
    ⑽ 借款人按月还款; ⑾ 借款人还清贷款本息,解除

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  • 热心网友 | | 2017-03-09

    一般来说,二手房贷款需要你有以下条件:
    (1)有合法的身份;
    (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    (3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
    (4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
    (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
    (6)贷款行规定的其他条件。

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  • 热心网友 | | 2017-03-09

    二手房贷款的条件:
    1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
    2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期归还贷款本息的能力;
    3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证
    用于支付所购住房的首付款;
    4、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
    5、具有购房
    合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
    6、银行规定的其他条件。

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