用住房公积金买房有优惠吗?

热心网友 2017-03-09 浏览:73

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2017-03-09

住房公积金利率比商业贷款低很多,使用条件:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
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热心网友 2017-03-09

公积金贷款买房到底能省多少钱? 月供不超2千妥妥拿下
  (一)以99.89平三室两厅户型为例,单价5500元/平,总价549395元,**16万,缴存1年可以贷,**多贷总房款的70%,总共贷38万,贷款年限30年。组合贷:25万公积金+13万商贷,月供:1266.71元(公积金)+1015.16元(商贷)。
  (二)以85平南北通透两室户型为例,单价5400元/平,总价459000元,缴存1年可以贷,**多贷总房款的70%,贷款年限30年,现需要**247717元,月供1580.6元。
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热心网友 2017-03-09

简单地说,缴纳住房公积金买房的时候可以办理住房公积金贷款,利率要比商业贷款低一些(目前5年期以上的公积金贷款利率是4.5%,商业贷款是6.55%)。
你缴纳公积金,你所在的单位也要帮你缴纳一部分(一般是你交多少,单位交多少这相当于加工资),在你买房后可以领出来偿还贷款。缴纳公积金当然划算。一般没有人会主动要求不交住房公积金。
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