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  • 热心网友 | | 2017-03-09

    贷款40万元,期限20年,目前的商业按揭贷款利率为7.05%,还款的方式有两种:
    1、等额本息法:月还款额为3113.21 元(每月相同),总利息为347170.92 元。
    2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67 元(以后逐月减少,月减少额为9.79 元),最后一个月还款额为1676.46元,总利息为283175.00 元。
    以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还63995.92 元。

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  • 热心网友 | | 2017-03-09

    等额本息 月供2994.08
    等额本金 第一个月月供3850 后面月份逐次减少。

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  • 热心网友 | | 2017-03-09

    基准利率4.9%计算,等额本息还款,月均还款2617.78元,利息合计228266.29元。

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