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  • 网签价是什么?网签价怎么算?

    热心网友    2017-03-09 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-09

    何谓网签价
    新房和二手房都有“网签”这个步骤,买卖双方签订合同后,开发商或中介将合同上传至房管部门的房屋备案系统并公示,谓之“网签”。一套房子网签后,将生成唯一的合同编号(也称之为合同备案号),这样就可以有效避免“一房两卖”的现象。
    网签时约定的房屋价格就是“网签价”,新房的税基就是根据网签价格来确定的(二手房则不一定)

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-03-09

    网签价:
    1.根据当地区过户指导价乘以房子的面积;
    2.贷款的,根据评估值的总价。税收征收:全款根据1交税,贷款根据2交税。

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  • 热心网友 | | 2017-03-09

    网签价
    这个价格是在房屋管理局系统上面备案和公示的价格,而且这个价格不得低于区域的最低过户指导价,网签价最高可以到达合同价的90%-95%。网签价的高低即决定贷款数的高低,也决定了交税的高低(商业贷款首套贷款额=网签价×80%,商业贷款二套贷款额=网签价×70%)

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  • 热心网友 | | 2017-03-09

    何谓网签价
    新房和二手房都有“网签”这个步骤,买卖双方签订合同后,开发商或中介将合同上传至房管部门的房屋备案系统并公示,谓之“网签”。一套房子网签后,将生成唯一的合同编号(也称之为合同备案号),这样就可以有效避免“一房两卖”的现象。
    网签时约定的房屋价格就是“网签价”,新房的税基就是根据网签价格来确定的(二手房则不一定)

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