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  • 离婚后房产如何办理过户手续

    热心网友    2017-03-10 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-10

    离婚后需要双方到不动产登记机构申请变更登记。具体细节和费用到不动产登记机构查询。
      参考《房屋登记办法》
      第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
      共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
      第三十七条 申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:
      (一)登记申请书;
      (二)申请人身份证明;
      (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
      (四)证明发生变更事实的材料;
      (五)其他必要材料。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-03-10

    离婚后需要双方到不动产登记机构申请变更登记。具体细节和费用到不动产登记机构查询。
      参考《房屋登记办法》
      第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
      共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
      第三十七条 申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:
      (一)登记申请书;
      (二)申请人身份证明;
      (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
      (四)证明发生变更事实的材料;
      (五)其他必要材料。

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  • 热心网友 | | 2017-03-10

    离婚夫妻,房产变更流程
      一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

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  • 热心网友 | | 2017-03-10

    办理离婚析产登记的必备资料:1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。
      析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
      新规:离婚房产过户免个人所得税
      近日,税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。
      析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议方式,根据一定标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。

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