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  • 怎么申请经济适用房?需要什么材料?

    热心网友    2017-03-10 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-10

    一、申请条件
    经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的,一般的申请条件有如下:
    1.户籍:户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上;
    2.收入:家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60%以下;
    3.住房:家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的;
    4.年龄:申请的须是为已婚的家庭,若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的;
    5.面积:享受房改政策的,其房屋面积必须在15或者48平米以下。
    二、申请程序
    申请的程序一般是:申请人先向户籍所在地的社区居委会提出申请,然后领取申请的表格,再提交申请表中所写明的相关资料,再经过街道、民政还有住房保障部门的审批,较后取得申请的资格证,然后再等待房源的安置,较后要办理申购的手续等等。具体的程序如下:
    1.申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请,办理经济适用住房的申购登记手续,然后领取申请审批表;
    2.申请人应如实填写申请审批表的所有内容并备齐所需的材料,然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明,若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后,报到区房管局审核了之后,再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。
    3.市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后,便在相关的网站上进行公示,时长为15天;
    4.市房管局根据其评分情况,按照批次来批准购房的申请,然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式,来确定选房顺序;
    5.申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。 

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  • 热心网友 | | 2017-03-10

    在哪里申请经济适用房?
    申请人需要先到户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请,之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证,到户口所在地的房管局再提出申请,还需要到工作单位及主管部门申请办理收入及住房的证明。

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  • 热心网友 | | 2017-03-10

    一、申请条件
    经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的,一般的申请条件有如下:
    1.户籍:户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上;
    2.收入:家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60%以下;
    3.住房:家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的;
    4.年龄:申请的须是为已婚的家庭,若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的;
    5.面积:享受房改政策的,其房屋面积必须在15或者48平米以下。
    二、申请程序
    申请的程序一般是:申请人先向户籍所在地的社区居委会提出申请,然后领取申请的表格,再提交申请表中所写明的相关资料,再经过街道、民政还有住房保障部门的审批,较后取得申请的资格证,然后再等待房源的安置,较后要办理申购的手续等等。具体的程序如下:
    1.申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请,办理经济适用住房的申购登记手续,然后领取申请审批表;
    2.申请人应如实填写申请审批表的所有内容并备齐所需的材料,然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明,若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后,报到区房管局审核了之后,再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。
    3.市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后,便在相关的网站上进行公示,时长为15天;
    4.市房管局根据其评分情况,按照批次来批准购房的申请,然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式,来确定选房顺序;
    5.申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。 

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  • 热心网友 | | 2017-03-10

    申请材料
    申请人提供身份证、户口薄(含成员卡、登记卡)、房产证明、家庭成员收入证明、婚姻证明、等相关证明材料原件接受审验。
    行政审批程序
    1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记;
    2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提出申购经济适用房申请,并填写《购买经济适用住房申请表》;
    3、街道办事处对接到申请人材料进行审核,对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的,由街道办事处签署审查意见并鉴章后,转报高新区规划建设局;
    4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审,对符合条件的签署意见并鉴章,返回街道办事处;
    5、申请人到街道办事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》,并持上述材料到市房管局住房委员会办公室申领《准购资格认定单》。

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  • 热心网友 | | 2017-03-10

    经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
    一、经济适用房资格行政审批条件
    1、家庭年收入在4万元以下(含4万元);
    2、家庭成员中拥有两个(含两个)以上本市五城区正住户口,其中申请人必须取得高新区正住户口三年或三年以上;
    3、家庭人均住房建筑面积在16平方米以下(包括已购政策性住房);
    4、将原有自有产权住房交由市住房储备核心计价回购。

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