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  • 北京房价下降了吗?

    热心网友    2017-03-10 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-10

    北京房价下跌的可能性不是很大!毕竟是首都城市,房屋的需求量还是很大的!
    就目前的房地产市场来说,最主要的矛盾似乎已经不是过高的房价与民众有限的购买力之间的矛盾,而是民众强烈的购房需求与房地产市场供应不足之间的矛盾。因此,要解决这个矛盾,地方政府只有加大土地供应,推出更多商品住宅,来满足这种需求。但现实情况又是,一方面房价涨势凌厉的情况集中于几个经济发达的大城市,其土地供应能力有限,另一方面每次推地,都引来携有巨资的开发商哄抢,地王频现,这种状况又反过来作用于房地产市场,推动房价冲高,并进一步激发市场的恐慌情绪。

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  • 热心网友 | | 2017-03-10

    现在国内和国际经济大萧条,市场面临着重新洗牌,现在房价正处于下降通道,还有一定的下调空间,国家的对房市的政策正在转暖,但还没有到彻底逆转的地步,就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

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  • 热心网友 | | 2017-03-10

    北京房价下跌的可能性不是很大!毕竟是首都城市,房屋的需求量还是很大的!
    就目前的房地产市场来说,最主要的矛盾似乎已经不是过高的房价与民众有限的购买力之间的矛盾,而是民众强烈的购房需求与房地产市场供应不足之间的矛盾。因此,要解决这个矛盾,地方政府只有加大土地供应,推出更多商品住宅,来满足这种需求。但现实情况又是,一方面房价涨势凌厉的情况集中于几个经济发达的大城市,其土地供应能力有限,另一方面每次推地,都引来携有巨资的开发商哄抢,地王频现,这种状况又反过来作用于房地产市场,推动房价冲高,并进一步激发市场的恐慌情绪。

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  • 热心网友 | | 2017-03-10

    北京是首都,有着北方地区甚至是全国最好的教育和医疗体系同时也有着全国最激烈的竞争和机遇,每年来北京的人会很多,但北京面积就这么大。北京市政府近几年还限制商品房用地的审批和开发,用行政手段断了市场供给,全国都往北京来北京的房价会大幅下跌吗?我觉得可能性基本是0。
    不知道治理根本只知道治理表象,没有疏通只有强制高压管制,在发展,资源分布极不平衡的时代,用政治手段强行干预市场行为,螳臂当车异想天开罢了,最后只能是房价越来越高。

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  • 热心网友 | | 2017-03-10

    一线城市新建商品住宅价格环比持平,二三线城市涨幅回落。15个热点城市中,房价出现环比下调的城市达到八成,北京、南京等城市22个月来新建商品房住宅价格首次出现下调。

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