房产证需要多少钱？

热心网友 2017-03-10 浏览:49

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热心网友 2017-03-10

新房办理产权证费用多少?
新房办理房产证要多少钱?各地有所不同，这里仅供大家参考：
1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。
2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有权证书工本费。
4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
5、契税：由购房人交纳。

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热心网友 2017-03-10

新房的房产证的办理情况：
１、契税：购买一套房，若面积低于９０平米，契税按照房款的１％征收，超过９０平米按房款的１．５％征收，购买二套房，契税按照房款３％征收。
２、住宅登记费用为每套８０元，非住宅登记费用为每套５５０元；公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米１６．８元缴纳，砖混结构按照每平米１５．６元缴纳。
３、居民住宅每套８０元，如有共有权证增收工本费１０元／本；其它房产建筑面积５００（含５００）㎡以下的每宗２００元，５００～１０００㎡的为３００元，１０００～２０００㎡的为５００元，２０００～５０００㎡的为８００元，５０００㎡以上的为１０００元；如共有权证增收工本费１０元／本。
接下来就是二手房房产证的情况：１、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。２、交易费每平米６元钱，登记费每套８０元；购买一套房，若面积低于９０平米，契税按房款的１％征收，超过９０平米按房款的１．５％征收，购买二套房契税按房款３％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过５年而定。

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热心网友 2017-03-10

新房办理房产证需要什么材料：
１、房屋购销合同原件及补充合同原件。２、商品房销售统一发票原件。３、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
４、完税凭证（契税缴款书）
５、已婚的购房人：①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；②婚姻证明复印件（带原件校验）；③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
６、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：①身份证复印件（带原件校验）；②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；③单身声明具结书　购房者在本地则到民政局办理。

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