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  • 不动产证和房产证哪个证好

    热心网友    2017-03-10 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-10

    房产证和不动产权证的区别:
    1、封面名称
    房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”,不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”。
    2、扉页盖章
    房产证为各地方人民政府的公章,不动产权证为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主体,而下一步不动产登记的主体变为了登记机构,因此不动产权证书取消了套印,直接盖各登记机构的章。
    3、扉页增加二维码
    不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码,作为存储不动产登记信息的标识,市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息,实现不动产信息快速查询。
    4、内页增加不动产单元号
    不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号,为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。
    5、附图更全面
    在附图方面,房产证只有房、地两个附图,而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。
    新证启用后,以前的簿证继续有效,新证按照不变不换的原则,不能要求当事人强制更换。因此,两者在一段时间内是并行不悖的。

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  • 热心网友 | | 2017-03-10

    房产证和不动产权证的区别:
    1、封面名称
    房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”,不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”。
    2、扉页盖章
    房产证为各地方人民政府的公章,不动产权证为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主体,而下一步不动产登记的主体变为了登记机构,因此不动产权证书取消了套印,直接盖各登记机构的章。
    3、扉页增加二维码
    不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码,作为存储不动产登记信息的标识,市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息,实现不动产信息快速查询。
    4、内页增加不动产单元号
    不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号,为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。
    5、附图更全面
    在附图方面,房产证只有房、地两个附图,而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。
    新证启用后,以前的簿证继续有效,新证按照不变不换的原则,不能要求当事人强制更换。因此,两者在一段时间内是并行不悖的。

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  • 热心网友 | | 2017-03-10

    都是代表房屋所有权的,都是国家颁发的产权证,只不过是现在国家用不动产证来替换房产证和土地证。
    这是国家更换的,没有以前的好还是以后的好,都好,不过,慢慢的,国家都要把旧的房产证替换为不动产证。

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  • 热心网友 | | 2017-03-10

    以前的土地使用证只是记录了土地的信息、房屋所有权证只记录了你的房产信息,现在的不动产证综合了以上两个证的有点,当然是不动产证好啊,一证在手两证都有了

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