您的位置: 吉屋问答 > 问答
  • 什么是复式房?

    热心网友    2017-03-11 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-11

    复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。

    1 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-03-11

    复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-03-11

    优点是:
    (1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%;
    (2)户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价;
    (3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
    不足在于:
    (1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差;
    (2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;
    (3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-03-11

    复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。

    1 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-03-11

    复式住宅是位于楼房最顶层,一套住宅内用楼梯连接的上下两层,上层严格来说并不能称之为“一层”德,一般上层的空间很大一部分层高都在2米以下。
    此外,复式住宅不同于“跃层式住宅”,跃层也是一套住宅内分为上下两层,但是一般是位于中间楼层(也有少部分位于顶层),上下两层均可正常利用,均为标准层高,用楼梯上下连接

    1 | 0 | 0回复

119906位专业房产经纪人为您在线解答