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  • 房屋抵押贷款的利率是多少?

    热心网友    2017-03-11 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-11

    房屋抵押银行贷款利率是多少
    首先用房子抵押贷款的贷款周期,往往并没有固定的指标。5、10年,乃至30、50年这都是看借款人的意愿。但贷款金额上银行就有着一定的限制,一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的。
    对于尚处于按揭期间的房子,银行批贷的额度为按揭房产在当前市值下的增值部分。只有确定了用房子抵押贷款的额度与周期,那么相应的贷款利率也就确定下来了。对这方面有兴趣的朋友,可以查看同期的银行利率表。根据自己申请的贷款周期,就能找到相应的基准利率。
    例如用房子抵押贷款一年的,基准利率为6.56%左右。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以用房子抵押贷款的利率,一般为基准利率+上浮比例。

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  • 热心网友 | | 2017-03-11

    利率
    一、短期贷款
    六个月以内(含六个月) 4.86%
    六个月至一年(含一年) 5.31%
    二、中长期贷款
    一至三年(含三年) 5.40%
    三至五年(含五年) 5.76%
    五年以上 5.94%
    以上利率仅供参考,各个银行的房屋抵押贷款利率有所不同,不同的地区贷款利率也可能存在差异,详细的利率需要咨询当地银行。

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  • 热心网友 | | 2017-03-11

    房屋抵押银行贷款利率是多少
    首先用房子抵押贷款的贷款周期,往往并没有固定的指标。5、10年,乃至30、50年这都是看借款人的意愿。但贷款金额上银行就有着一定的限制,一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的。
    对于尚处于按揭期间的房子,银行批贷的额度为按揭房产在当前市值下的增值部分。只有确定了用房子抵押贷款的额度与周期,那么相应的贷款利率也就确定下来了。对这方面有兴趣的朋友,可以查看同期的银行利率表。根据自己申请的贷款周期,就能找到相应的基准利率。
    例如用房子抵押贷款一年的,基准利率为6.56%左右。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以用房子抵押贷款的利率,一般为基准利率+上浮比例。

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  • 热心网友 | | 2017-03-11

    抵押贷款利率
    (1)自2014年11月央行降息后,目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为5.6%;一年至五年(含五年)利率为6.0%;五年以上为6.15%。在2015年,银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
    只要个人资质良好,银行住房抵押贷款利率基本不会在基准利率的基础上上浮太大比例,只能说2015年银行住房抵押贷款的利率是由基准利率+上浮比例来确定的。
    (2)信托贷款
    信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。
    (3)典当贷款
    典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。

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