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  • 房子首付一般在什么时候交付的好

    热心网友    2017-03-11 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-11

    (一)、全款购买,约7天
    1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
    2、房屋过户,支付首付款:1天
    3、交税、领取新房产证:4个工作日
    4、物业交割、支付尾款:1天
    (二)、贷款购买,约20个工作日
    1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
    2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日
    3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日
    4、银行审批:5个工作日
    5、房屋过户,支付首付款:1个工作日
    6、交税、领取新房产证:4个工作日
    7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日
    8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日

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  • 热心网友 | | 2017-03-11

    1、购房时,签订《房屋买卖合同》时,买受人应该将首付交给售楼部财务部门。在二手房交易中,可以交给业主。
    2、在已经实行网签的地区,新盘可以直接交给售楼部财务部门,而二手房购房首付款是转账于交易资金监管部门的专用账户上,不直接交给业主。
    3、在交付购房首付款前,一定要先签订《房屋买卖合同》,明确约定好相关条件,特别是购房款的交付。

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  • 热心网友 | | 2017-03-11

    现在大部分房子都是预售的,有些甚至地基才开始打,就先销售了,如果真的喜欢所购的房子,又担心房贷批不下来的话,建议最好和开发商协商下,看能否等房贷有眉目时再交首付款

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  • 热心网友 | | 2017-03-11

    (一)、全款购买,约7天
    1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
    2、房屋过户,支付首付款:1天
    3、交税、领取新房产证:4个工作日
    4、物业交割、支付尾款:1天
    (二)、贷款购买,约20个工作日
    1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
    2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日
    3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日
    4、银行审批:5个工作日
    5、房屋过户,支付首付款:1个工作日
    6、交税、领取新房产证:4个工作日
    7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日
    8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日

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  • 热心网友 | | 2017-03-11

    一、购买新房的首付款支付时间是在签定购房合同后,由购买人与开发商的购房合同中约定首付款的具体支付时间。
    二、购二手房首付款的支付时间是由中介公司指导或买卖双方协商,一般为过户当日支付

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