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  • 廊坊买房能落户吗?廊坊买房考虑些什么?

    热心网友    2017-03-13 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-13

    廊涿等可择机实行积分落户
    在《关于印发河北省居住证实施办法(试行)的通知》中,对于环京城市户口政策的表述真是亮瞎不少人的眼睛:“首都周边的三河市、涿州市市区及下辖建制镇,大厂回族自治县、香河县、永清县、固安县、怀来县政府驻地镇及其他建制镇,可根据实际,综合合法稳定职业、合法稳定住所、参加社会保险年限等因素,合理确定落户条件。城镇综合承载压力大的,可结合本地实际,建立居住证积分落户制度。”“首都周边的廊坊市市区可根据实际,综合合法稳定职业、合法稳定住所、参加社会保险年限等因素,合理确定落户条件,也可建立居住证积分落户制度。”

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  • 热心网友 | | 2017-03-13

    对楼市影响利大于弊
    积分落户政策高悬之下,可能会对相关区域的楼市带来怎样的影响,这是不少人极为关注的。
    一个区域房价的涨跌,是多种因素叠加而决定,如人口增长、区域的宜居程度等,而积分落户政策对房价相关因素的影响,有喜有忧。
    1、从人口增长角度,中长期是个利空
    积分落户的本质就是控制环京区域的人口增长,避免摊大饼。
    而房价的本质就是人口经济学。中长期来说,积分落户将减缓相关区域的人口增长速度,不利于楼市。不过壹书生相信,此政策在落地层面可能会有控有松。对于人口压力较大的城市,如燕郊可能会优先执行,但鉴于其人口集聚已基本完成,影响不大。此外,政府的核心发展新区为了吸引人口,落地政策也可能会适机而宽些,比如廊坊西部意欲打造百万人口的空港新区等。
    此政策可能会对那些人口集聚还未完成,但又无特殊政策光顾的区域,可能影响较大。
    2、环京城市的宜居性加强,利于楼市
    在控人、添绿及振业的微核心建设下,环京城市的宜居性、宜业性必将强化,尤其一些人口压力大的城市,如燕郊,在控人的背景下,相关区域会因宜居性加强而非常利于楼市。
    3、积分落户的择机落地,提升环京区域的少有性
    此次积分落户的择机落地,说明环京区域在很多规划层面已与京津一体化,环京区域的少有性进一步加强,利于区域品牌的提升。相应地,区域品牌的提升也利于楼市的发展。
    表面上积分落户不利于人口增长,但总体来说,其宜居性、宜业性以及少有性等因素的加强,导致此政策对楼市是利大于弊。

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  • 热心网友 | | 2017-03-13

    1、这是河北省政府的指导意见,还不是落地的执行方案
    特别说明下,这份通知是河北省政府对廊涿两地户口政策的指导文件,不是具体落地的执行方案,廊涿两地“可结合本地实际,建立居住证积分落户制度。”
    2、可择机积分落户的区域为廊坊除南三县之外区域及涿州区域
    河北省政府的建议意见,区域并非所有的环京城市,而是廊坊除南三县外的区域以及涿州区域。
    3、“承载压力大的”的评价指标是职住一体
    另据注意的是,这只是指导性意见,两地可“结合承载压力大的,可结合本地实际,建立居住证积分落户制度。”
    在此背景下,人口压力大的城市,如燕郊,可能会优先执行积分落户政策。相应地,人口压力不是太大的城市,执行时间可能会排后。
    比如之前廊坊就出台了人口控制政策,要求在除南三县外的廊坊区域,落户标准为“有房有业+5年内社保”,而人口压力相对较小的涿州则没有此政策。
    4、“有房有业+5年内社保”或成积分因素
    如果积分落户落地,主要参照标准应是之前廊坊出台的人口控制政策的相关考核因素:“有房有业+5年内社保”。

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  • 热心网友 | | 2017-03-13

    廊涿等可择机实行积分落户
    在《关于印发河北省居住证实施办法(试行)的通知》中,对于环京城市户口政策的表述真是亮瞎不少人的眼睛:“首都周边的三河市、涿州市市区及下辖建制镇,大厂回族自治县、香河县、永清县、固安县、怀来县政府驻地镇及其他建制镇,可根据实际,综合合法稳定职业、合法稳定住所、参加社会保险年限等因素,合理确定落户条件。城镇综合承载压力大的,可结合本地实际,建立居住证积分落户制度。”“首都周边的廊坊市市区可根据实际,综合合法稳定职业、合法稳定住所、参加社会保险年限等因素,合理确定落户条件,也可建立居住证积分落户制度。”

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