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  • 热心网友 | | 2017-03-13

    按照4%的年利率 公积金贷款贷19万 贷款年限20年来计算
    等额还款:
    每个月还款大约在1151元 还款总额27万元左右 利息总额在86000元左右
    按月递减还款:还款总额26万元左右 利息总额在76000元。
    这只是个大楷数据 其实您如果有那个经济条件 大可没必要贷那么久时间 可以贷10年 每个月还款 也就是接近2000 而且利息总额才45000元左右 这样还要好点 希望这些可以帮到您

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  • 热心网友 | | 2017-03-13

    等额本息还款法:
    每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
    每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
    每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
    总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
    等额本金还款法:
    每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
    每月应还本金=贷款本金÷还款月数
    每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
    每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
    总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)
    月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

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  • 热心网友 | | 2017-03-13

    如果是等额本金还款的话,就很简单,
    利息=剩余本金*当年利率,如果计算到每月,就再除以12.
    由于每期都归还了固定的平均利息,所以煤气的剩余本金逐渐减少的,因而煤气的利息都不会相同。
    如果是等额本息还款,这就只能按但钱的剩余本金,按照贷款期限,逐一计算出每期的本息,然后把所有的相加,得出总的本息再除以期数。公式是:
    =本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))

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